08住房项目填写说明.ppt

H7.本户住房间数 指户内除厨房、厕所、厅以外的所有自然间数（包括扩建的房间）。 填写本项目时应注意以下问题： 什么是经济适用房 出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。 房屋价格面向中低收入家庭，房屋使用功能可以满足居民基本生活需要。 经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。 由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收。 什么是经济适用房 安居工程住房 安居工程住房?是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。 集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。?? 7、购买原公有住房 指个人以成本价或优惠价购买的企事业单位原作为福利分配给本单位职工的住房，享有对房屋的全部产权或部分产权。 其他 不属于以上几种房屋产权性质的填报此项。 回迁房不应填在此项。 圈填3-8标准答案的，结束户记录项目的登记。 H17.月租房费用 H16中圈填了标准答案“1”或“2”两项的户填报此项目。 此项设有8个标准答案,根据本月用于交纳房租金额，据实填写。 谢 谢！ * 4.其他结构 是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如砖拱结构、木竹草结构、窑洞等。 H10.住房建成年代 指房屋所属建筑的建成时间。 本项目设有七个标准答案，据情圈填。 填写此项时要注意： 1、本户住房翻修过的，按翻修时的年份填写； 2、本户住房经过改建的，如改建面积大于原面积的，建成时间填写改建时的时间； 3、如改建面积小于原面积的，建成时间填写原住房的建成时间。 H11.是否饮用自来水 自来水是指经过公用设施净化处理的管道输送水。 可以是一户独立使用，也可以是两户或两户以上共用。 填写此项时要注意： 没有经过净化处理的水，不算自来水。 在院子里自己打的机井不能算作有自来水。 H12.主要炊事燃料 指本户用于炊事的主要燃料。 本项目设有五个标准答案。 燃气 电 煤炭 柴草 其他 填写此项时要注意： 如果本户用于炊事的燃料有两种以上，只选择主要的一种圈填。 H13.本户住房内有无厨房 厨房是指专供做饭使用，不论是否装有上下水道及固定灶具的房间。 设有3个标准答案，可据情圈填。 填写此项时要注意：在过道、客堂等处烧饭的和在庭院、路边搭建的、低矮的临时简陋设施中做饭的都不算有厨房。 H14.本户住房内有无厕所 厕所是指住房内的正式厕所（可以是抽水式的，也可以是其他形式的），露天的简易厕所不算有厕所。 设有五个标准答案，可据情圈填。 由一户使用的为独用，两户或两户以上使用的为合用。 农村地区，如果厕所建在本户院内，也视为有。 填写此项时要注意： H15.住房内有无洗浴设施 洗浴设施是指住房内有固定浴缸（浴盆）或淋浴龙头等，并能够使用的洗浴设施。 本项目设有四个标准答案： 1.统一供热水 2.家庭自装热水器 3.其他 4.无 统一供热水 指本户洗浴用热水由社区、物业管理部门或其他有关部门统一供应。 家庭自装热水器 指本户洗浴用热水是由自己安装的各种热水器供应。如电热水器、燃气(罐装、管道)热水器、太阳能热水器等。 其他 指上述两种以外的其他洗浴设施。 无 住房内没有洗浴设。 H16.住房来源 指本户获取住房的几种情况。 H16.住房来源 此项目设有七个标准答案： 1、租赁廉租住房 2、租赁其他住房 3、自建住房 4、购买商品房 5、购买二手房 6、购买经济适用房 7、购买原公有住房 8、其他 结束 1、租赁廉租住房 廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。?? 廉租住房还包括 （1）微利房?亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。?? （2）平价房 ? 是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。?? （3）解困房 是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。?? 2、租赁其他住房 指本户住房