义乌集地券管理细则（试行）.docVIP

义乌市“集地券”管理细则（试行） 第一章 总 则 第一条 根据《义乌市“集地券”管理暂行办法》及有关法律、法规和规章，结合我市实际，特制定本细则。 第二条 “集地券”主要来源及权利人： （一）宅基地使用权人自愿退出宅基地并复垦为耕地等农用地，产生的“集地券”归宅基地使用权人持有； （二）农村因拆迁安置或实施旧村改造、空心村改造、异地奔小康、更新改造等（以下统称新农村建设）退出的宅基地复垦为耕地等农用地，若新农村建设地块新增建设用地大于复垦退出宅基地的，产生的“集地券”归政府持有；若小于复垦退出宅基地的，差额部分“集地券”归村集体经济组织持有，其余归政府持有； （三）农村地区废弃工矿等其他建设用地复垦为耕地等农用地，若是集体土地，产生的“集地券”归村集体经济组织持有，若是国有土地，产生的“集地券”归政府持有； （四）因参加城乡新社区集聚建设退出的宅基地复垦为耕地等农用地，产生的“集地券”归政府持有； （五）异地调剂的增减挂钩指标和通过“人地挂钩”方式转移的建设用地指标，产生的“集地券”归政府持有； （六）经批准撤销（调整）建设用地批文，产生的“集地券”归政府持有，具体管理办法另行制订。 第二章 “集地券”的形成 第三条 申请复垦的土地应当具备以下条件： （一）符合土地利用总体规划； （二）第二次土地调查时土地利用现状为不属未批先建的建 设用地； （三）具备复垦为耕地等农用地的