五矿万科如园开盘分享-37页.pptxVIP

开盘分享 项目简介 项目背景 2010年11月15日，土地市场最受关注的西北旺C1、C3两地块招标转让，合计有15家企业出价热捧，其中CI地块最终由北京五矿万科以37.44亿出价最高拍得，折合楼面价19998.1元/平方米 如园来历 如园——原属圆明园建筑景观，位于长春园，仿照明代大将徐达的瞻园建置。五矿万科如园借鉴了其宫廷园林的对称美学，力求诠释中国传统的人文精神！ 整体社区定位高端，主打现代建筑诠释中国传统人文精神，主力产品为270-300㎡大户型。 项目基础情况 项目名称 万科如园 项目地址 海淀区西北旺镇永丰路与后厂村路交界东南角 开发商 北京五矿万科置业有限公司 物管服务 万科物业 总占地面积 12万平米 建筑形态 平层官邸 项目具体数据 总建筑面积 26万平米 容积率 住宅容积率为2.2 绿地率 绿地率30% 梯户比 2梯2户 车位 1:1 面积区间 270m²－500m² 开盘时间 2011年12月9日 销售价格 45000元/平米； 入住时间 2013年底 项目信息 区域交通 辐射中关村、上地核心区域 项目位置：海淀区西北旺镇永丰路与后厂村路交界东南角 交通条件： 距离上地国际科技创业园5公里，距中关村核心商圈8公里，车程15分钟 临近地铁4号线安河桥站、13号线上地站。公交303、330、333内、333外、346、375等西北旺站下车 。 上地 中关村 五