设计说明-123标志设计.DOC

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 设计说明 规划依据 1、甲方提供的委托书设计纲要及相关设计要求 2、甲方提供的地形图及相关资料 3、甲方提供的方案修改意见 4、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 5、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014) 6、《住宅设计规范》 GB50096-2011 7、《无障碍设计规范》(GB50763-2012) 8、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014) 9、 国家及省市环保、卫生、消防、交通、市政、绿化等部门的法规及规范。 项目背景及概况 本项目位于遵义市凤冈县，地块处于六池河畔，紧邻黔羽枝大道，被规划道路划分为三个地块，地块周边道路状况良好，交通便捷。地块周边自然山体环绕，紧邻河道，景观资源优良。本项目规划用地面积约113499平米，规划容积率2.02。综合上述基本条件，本项目是为以周边山体、河道景观资源为依托，结合地块内景观设计，力求打造出功能完善、环境舒适的优质居住小区。 本项目规划总建筑面积113499平米，其中住宅98159平米，幼儿园2800平米，地下车库12540平米。 规划原则及理念 一规划原则 1、整体协调：坚持统一规划，从全面、综合、整体的角度来确定总体规划布局，注重景观与建筑群落的协调统一、共融共生； 2、因地制宜：规划在满足功能需求的前提下；密切与现状地形相结合，尽量保持原有地形，最大限度的保护生态环境，减少土方量； 3、可操作性：本规划应具有适当的前瞻性，同时又密切与实际相结合，规划在具有可实施性的同时还应具有一定程度的创造性； 二规划理念 1、传承历史文脉，尊重地方特质；延续区域特征，尊重自然肌理； 2、布局灵活，不拘一格，凸显宜人环境；公共空间丰富多彩，景观层次丰富； 3、天然与人工，开放与围合，灵动与静谧，多元的空间，多样的体验，在升华的情感意蕴中，统一和融合。 总体规划布局 以地块中河道为主要节点，以地块周围的城市支路为主要展示面，建筑围绕节点与沿街展示面围合布置，强调总体空间关系的围合性及序列感，突出沿街商业的商业价值。注重地块内部景观空间打造，力求提高居民生活品质 于地块内部设置幼儿园等必要的公共配套设施，以满足内部居民日常使用需求。 三层住宅与四层住宅交叉布置，丰富沿街建筑立面得同时，提供多种户型选择。 对于各单体住户朝向合理规划，以争取户型内最大化的景观进深，注重内外部景观资源的合理利用，最大程度的避免住户间的相互干扰。 竖向设计 设计中根据具体建筑物的布置形式，将场地适当挖填，使建筑有良好的视觉形象，并为场地内雨水、污水排放提供了便利条件。合理利用地形、减少土方工程量、尽量避免高切坡。所以在设计中首先仔细确定本区道路的走向，每一个道路节点坐标、标高均进行了详细计算。在道路选线基本可行的情况下再进行场地的划分与台地交通的组织。最后再排布建筑物，确定建筑的入口室外标高、入口室内标高和正负零标高。若室内与室外和台地标高产生矛盾则需综合考虑，对室外台地再进行调整，反复多次后使设计达到最优。 交通组织 地块紧邻规划中的黔羽枝大道，同时穿插集镇道路，地块周边道路状况良好。 本项目的交通组织遵循以下三点原则： 一、最大限度的将道路与景观绿地相结合； 二、尽量避免小区居民收到车流干扰； 三、满足消防要求。 景观规划设计 整个区域力求构建整体和谐、个性突出，既能体现小区居住品质，又能展现和提升城市风貌的空间形象。 地块周边山体、水体景观资源优良，现状高层建筑较少，各方向均拥有良好的景观视线，沿着景观河道的建筑总体布局可最大化的吸收各方向的自然景观，尽量避免单体建筑间的视线干扰。 内部景观体系上采取广场、水景与绿化相结合的处理手法，拟在小镇中部打造景观广场，使其成为小镇的一大特色，同时广场与周围水景相结合，两种景观体系的融合可使居住区内部充满多元化的观景感受。 景观体系以几何形态为主，局部结合自由形态，以营造出既富于自然、轻松的生活氛围又与建筑肌理相互融合的空间环境；注重人工景观的运用，通过山体、绿地、广场的分隔，将不同肌理、不同性质的建筑划分开来，以使其分区明确，互不干扰。 建筑设计 在建筑造型设计上，采取黔北民居设计风格。建筑体形精致大方，立面造型细节丰富，注重细节设计和材料的运用，色彩统一而不单调，再加上丰富错落的体量关系，更加鲜明的体现出建筑的质感。 无障碍设计 本项目依据《无障碍设计规范》（GB50763-2012）的规定，在下列位置进行无障碍设计： 1、设置电梯的居住建筑至少设置一处无障碍出入口，通过无障碍通道直达电梯厅。 2、设置电梯的居住建筑，每个居住单元至少设置1部能直达户门的无障碍电梯。 3、配套的商业建筑设置无障碍出入口。其