中国13大城市酒店业市场观察.docVIP

　　2008年中国酒店市场虽受全球经济走向影响较小，但在过去12个月中仍发生了深刻变化：众多国内城市酒店供应强劲增长，导致在仲量联行酒店集团所分析的13个城市中，10个城市的酒店市场每间可出租客房收入均出现下滑。 　　仲量联行酒店集团中国区董事总经理安瑞达表示：“中国经济虽未能在全球性衰退中独善其身，但国内二三线城市因得益于良性的国内需求和政府出台的大量刺激性政策，发展势头保持强劲。” 　　（以下资料来源于仲量联行） 　　各城市酒店业市场分析 　　1 北京 　　北京市统计局公布的最新统计数据显示，截至2008年12月，北京共有827家星级酒店，其中包括五星级酒店52家、四星级酒店122家、三星级酒店268家、两星及以下级酒店385家。根据仲量联行酒店集团调研，2008年共有9739间客房进入北京的四星级和五星级酒店市场。奥运会期间过夜需求预期中的上升及北京经济的长期增长推动了新酒店大量涌入市场。 　　北京大多数国际品牌的四星级和五星级酒店集中在市中心和东部地区，如王府井、中央商务区、东三环路和燕莎区域等。同北京其他地区相比，上述地区云集了大量外国驻华使馆、跨国公司和高端商场，使酒店房价和入住率也因此普通高于其它地区。 　　北京不仅具有其政治地位奠定的强大经济实力，也是众多国有企业和金融机构的总部所在地，为北京的酒店业创造出多元化的需求。长久以来，北京的知名度和重要性吸