外滩壹号商铺策划启案资料.pptVIP

外滩壹号 衡东县 外滩壹号商铺策划启案 一·项目基本概况 二·项目周边销售价格 三·项目的分析 四·营销推广 五·销售策略 一·项目基本概况 外滩壹号位于衡东县城创大西路与文明西路交汇处，总占住宅楼建筑面积：64812㎡ ，共分三期开发，目前一期已入伙。其裙楼商铺计有36间，总面积约4276.801平方米，商铺目前基本上空置。 外滩壹号 楼盘位置：衡东县 住宅楼建筑面积：64812㎡ 住房套数：314套 开发商：衡阳市金虎房地产开发有限公司 项目介绍（包装） 核心：产品的基本价值功能，对商铺而言是可以做生意或者收租金 形式价值：物理价值，指商铺所在楼层，面积，位置，结构、售价等 延伸价值：指物业升值能力（房价上涨能力），开发商及运营商管理水平所带来的增值能力，销售人员的专业水平和服务意识等。 二·项目周边销售价格 恒盛花园 江边面积500—1000㎡ 高层底铺一楼均价9000元㎡二楼均价5000元㎡。 多层底铺140—200 ㎡均价6500元㎡ 新世纪大市场 E区商铺内街道90—110㎡均价28000—29000元㎡ 新世纪大市场地处衡东县县城中心繁华地规划用地43亩，总建筑面积76000平方米。拥有7000多平方米大型农副产品市场。30000多平方米近500个大小商同时市场中心有地下车库、冷库、仓库等现代基础设施。 金领世家 面积77—154.4