农村村民宅基地审批操作规范.DOCVIP

农村村民宅基地审批操作规范 一、项目名称、性质 1、名称：农村村民宅基地审批 2、性质：行政许可 二、设定依据 《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）第62条第1、3款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。 三、实施权限和实施主体 根据《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）第62条第3款和《广西壮族自治区实施＜中华人民共和国土地