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2012年受政策资金助推 迪拜房地产市场复苏回暖 迪拜地产市场回暖复苏保持良好势头，2013年，迪拜很多房地产项目的价格在经历大幅下滑后上涨空间依然巨大，有眼光的投资者也将收益更多。届时，迪拜房地产市场会吸引无数的海外置业者，将是一派新貌。 迪拜稳健发展经济社会，政府调整并有力推行政策，形势有利的外部环境，以及陆续回流的投机资金，给迪拜房地产市场注入了“新血液”，使得这一年，出现回暖复苏的良好势头，房地产开发商和投资者们都已看到迪拜房市的潜在活力和升值空间，信心倍增。 “资金”回流快 “房市”暖意浓   2012年受政策资金助推 迪拜房地产市场复苏回暖 世界著名房地产咨询机构世邦魏理仕12月发布报告称，2012年迪拜房价平均上涨13%，房租上涨17%，均创下2008年以来的最大涨幅。位置更佳的中高端房地产行情更加看好，成为市场回暖的主力军，例如迪拜闹市，迪拜海滨，朱迈拉棕榈岛，朱迈拉海滩等黄金地段的房租增幅均高达24%以上。 莱坊房地产经纪公司发布报告称，良好的安全形势吸引了富人投资，迪拜高端别墅价格一年来上涨19.9%。 仲量联行首席执行官艾伦?罗伯逊说，2012年迪拜房地产价格根据项目位置和品质的不同，普遍涨幅在7%至19%。 2004---2013年房价增长达120% 2006—2013年房租增长达150% 以阿拉伯山庄为例  迪拜房地产投资环境好  2013仍是海外置业买家聚焦点 迪拜房地产投资环境好 2012年备受投资者青睐。据相关调查数据显示，2013仍是海外置业买家聚焦点。 据迪拜政府最新公布数据，今年，世界各国买家对迪拜房地产投资额较往年增多。阿富汗-迪拜商业委员会主席卡伊说，据他了解，有一名阿富汗富豪曾一口气买下20套别墅。 迪拜房地产市场活跃 海外投资需求大 　　 　　据世界著名房地产咨询机构世邦魏理仕(CBRE)近日发布报告称，虽然未来两年迪拜预计将有3.6万间新屋推出，但2012年，迪拜房价仍上涨了13%，据推测，2013年还将保持该涨幅。 　　此次世邦魏理仕(CBRE)报告表明，海外投资需求越大，迪拜市场尤其是房地产市场就越活跃，这也就直接助推了迪拜房价攀升。 国内新富阶层漂洋过海 专买迪拜房产 　　　 　　　　据海外房产投资专家张先生介绍，迪拜是阿联酋中心，也是阿联酋重点打造区域，非常发达。迪拜最新星级酒店公寓预计有10%的租金回报 　　　　 迪拜房地产市场复苏回暖，吸引了大批海外投资者，进入新年，政府新政策颁布或即将实施，给它注入了更多闪光点。迪拜房产成为国人海外置业新宠，国内新富阶层漂洋过海去买房，也就顺理成章了。 　　 　　　　 2013迪拜房地产市场仍活跃 投资200万享实惠政策 迪拜已颁布《房地产法》，允许外国人在迪拜购买永久产权物业或99年产权的物业，并附带阿联酋居住签证，对移居迪拜置业的人们来说，非常实惠。2013年，到迪拜买房享有有利的政策法规、汇率等，投资买房回报率不错，是一个很好时机。 迪拜经济实力在阿联酋排第二位，发展活力足空间大，尤其当地房地产市场一直保持平稳发展态势，使得海外投资很放心。 据相关调查，迪拜非岛上公寓，售价一般在200万元起，岛上公寓相对贵一些，售价400万元起。这些项目投资回报率较高，一般做长期投资，也是吸引海外投资的重要因素之一。 迪拜欢迎你Welcome to Dubai 迪拜, 正在发生的奇迹! “未来之城,梦想之城” 迪拜起初是个小渔村，1930年，Maktoum(马克图姆)家族来到迪拜湾，时至今日，迪拜仍由马克图姆家族领导。这位眼神如鹰隼般锐利的领袖，正是迪拜现任酋长谢赫穆罕默德（Mohammed bin Rashid Al Maktoum）。“没有人记得谁是第二名，就像一场比赛，只有第一名才会被永远地记起。所以我们必须是第一名。”这句名言一直是迪拜发展的核心理念。 1971年，迪拜和阿布扎比，阿治曼, 富加拉,哈伊马角, 沙迦, 乌姆盖万共同组成了阿拉伯联合酋长国，除外交和国防统一外，各酋长国拥有相对的自主权。 基本概况 迪拜（Dubai） 位于阿拉伯半岛中部、阿拉伯湾岸， 是海湾地区中心， 与南亚次大陆隔海相望， 被誉为海湾的明珠。 地理位置 1966年迪拜石油的发现使得大批外国劳动力涌入迪拜，石油收入刺激了社会和