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广告文案第二次作业杨琼珊 一．房地产的文案策略： （1）商品/品牌名称：宜心房地产 （2）日期：2006年5月3日 （3）AE：杨琼珊 （4）目标视听众：欲购房的中等以上收入阶层 （5）基本创作目标：广告必须使目标视听众相信宜心能提供舒适的居家环境，使人们在喧闹的都市得以获取心灵的休憩。 （6）支持理由：宜心的优雅环境以及良好的地段。 （7）格调：雅致、安逸、舒心 （8）广告主题：宜心地产，身心之家 （9）注释：讨论稿 （10）AE：（签字）同意 （11）创意总监：（签字）同意 （12）其他：（其他有关注意事项另附） 广播广告文案： 女声：你能在我快乐的时候、痛苦的时候都陪在我身边吗？ 许多声音齐声道：我能！ 女声：你能在风雨中、大雪中为我撑起一片晴天吗？ 许多声音齐声道：我能！（较第一遍微弱） 女声：你能在千万个夜晚到来时都为我点亮一盏灯吗? 更弱的声音道：我能``` 女生：你能坚守诺言，一生陪伴我，做我永远的港湾吗？ 只剩一个声音，坚定而清楚：我能！ 接着，温厚而磁性的男声：宜心房地产 （联系号码或联系地址） 平面广告文案： 1．广告语：回家是一种心情 画面： 左上角的画面是一个男子西装革履、提着公文包疲累的身形。 右上角的画面是他突然振奋精神，轻松开心地看着一辆驶过的公交车（画面显示男子的侧面和公交车的车头）。 左下角的画面出现男子的背影和他刚才看到的公交车的侧面，原来，公交车上有宜心地产的广告，让他想到马上能回到的温馨的家，展露欢颜。 右下角的画面是男子开心奔跑的背影，出现文案：回家是一种心情，以及企业标识：宜心房地产。 2．广告语：夜晚是一种享受 画面：窗内，女人和孩子拥着躺在沙发上，男子手上端一杯咖啡，带着微笑，望着窗外的万家灯火。 二．分类广告的策略与方法的调查 房地产平面广告 SOLO的平面广告比较时尚新潮，画面没有出现具体的房屋等，只是以抽象的图案表现一种生活姿态，从中可以读出SOLO所承诺的便利、舒适等。创意新颖有吸引力。 建业城市花园则站在更为理性的角度，描绘了现代城市生活的纷繁杂乱，从而突出自己带给消费者的安逸、宁静、优雅的环境。 花舍房产的诉求是站在感性的角度，清早能看见的美丽风景、像30年前的姥姥的院子```唤起人们心中对美的憧憬以及对美好童年的回忆与眷恋。 房地产电视广告 电视广告的优势在于它视听兼备，普及率高，对于受众更直接，更具有强制性，能够清楚生动地再现商品。 房地产电视广告 这则房地产电视广告以柔和的画面、欢快的音乐营造出一种闲适的氛围，无需过多言语的解释，也能让消费者得到感染，从中体会出房地产公司所要传递的销售理念。 房地产广播广告 某某住宅区，占地5万平方米，建造13幢豪华别墅、8幢普通别墅、42幢排屋，打造未来区域地标性建筑，独享优越的地理位置，闹中取静，是您居家置业的好选择。 地址：```联系电话：``` 广播广告是靠听觉来传播的，它不能提供视觉的直观感受，产品形象是虚无的，要靠听众的听觉自我转化成对产品的感知。 广播广告传播速度快，传播空间广泛，不受时间限制，形式灵活多样，但是往往难以理性诉求，而且容易消逝。 所以，运用广播广告时，语言应当简洁明白、通俗、生动，再配以适当的音乐，让人们在听的过程中把获得的感觉转化，似乎身临其境，处于广播广告创造的环境之中，这样的话，人们对产品的感知也能够具体化而不仅仅是空泛的概念。 房地产网络广告 网络广告更新速度快，成本低，流动扩散极为迅速，但是另一方面，它常常被当作网络垃圾被阻隔，传播因此达不到效果，并且受众通常不会注意。 所以，网络广告想达到好的效果，语言应简洁生动，画面可添加动画技术，以此增强吸引力。另外，应加强文字与图形之间的密切配合，以达到整体视觉效果的提升。 * *