设施维护保养记录表17909.docVIP

设施设备维护保养记录 PAGE PAGE 9 宁波市常青藤物业管理有限公司 给水系统维护保养记录表 保养及检查日期： 工作内容： （保养或检查） 维护保养表编号：01 项目 维保内容 检查结果 问题记载及处理结果 给 水 系 统 变频 水泵 系统运行状态检查、记录 线路绝缘测试 接线端紧固 仪表检查 泵体注油 防腐处理 变频 控制箱 除尘 指示灯按钮检查 变频器检查 控制线路检查 压力指示检查 管路 阀门丝杆加油 进水阀门检查 管路渗漏水检查 水箱液位控制检查 排水设备检查 绿化 给水 绿化取水口检查 绿化给水计量表检查 景观 水池 给水 给水阀门检查 给水计量表检查 控制箱控制线路检查 控制箱指示灯按钮检查 备注 注：在检查结果栏中填1、√正常； 2、△良好；3、X不良 1、审核 2、检查保养人 消防系统维护保养记录表 保养及检查日期： 工作内容： （保养或检查） 维护保养表编号：02 项目 维保内容 检查结果 问题记载及处理结果 消 防 自 动 报 警 主机 自检功能测试 打印功能测试 音响广播、消防电话测试 电源测试 蓄电池蓄电量 消防电话测试 消防水箱水位显示仪 卫生清洁 分机 自检功能测试 打印功能测试 蓄电池蓄电量 卫生清洁 外部 设备 烟、温感测试 广播测试 控制模块检查 信号模块检查 手动按钮测试 楼层火灾显示器检查 消防箱按钮 消 防 水 系 统 喷淋 系统 喷淋泵运转情况 阀门检查 水压检查 管路末端放水试验 湿式报警阀检查 湿式报警阀警铃试验 防锈及面漆处理 消防 系统 消防泵运转情况 阀门检查 水压检查 防锈及面漆处理 室外消火栓结合器检查 备注 注：在检查结果栏中填1、√正常； 2、△良好；3、X不良 1、审核 2、检查保养人 电梯日常巡检记录表 保养及检查日期： 电梯编号： 工作内容： （保养或检查） 维护保养表编号：03 项目 检查内容 检查结果 问题记载及处理结果 电 梯 设 备 部 位 机房 曳引机运行是否正常 有无噪音 电气控制柜有无异常 应急盘车手轮、松闸扳手配置是否正常 钢丝绳平层标记及对照表 有无维修、维保记录 机房照明 机房门、窗、锁 机房卫生 灭火器配置 机房制度是否上墙 空调配置、运行是否正常 机房温度 轿厢 轿厢照明、通风情况 轿顶装饰 轿厢内唤按钮、层显 轿厢内安全运行标示 轿厢电梯合格证 报警通话按钮及警铃 轿厢门开闭正常否 异声、异感（启动、停车、运行平稳度，震动、噪声、平层等） 轿厢内卫生 楼层大厅 电梯外呼按钮 大厅、楼层显示 层门外观 层门开闭正常否 大厅消防按钮 备注 注：在检查结果栏中填1、√正常； 2、△良好；3、X不良 1、审核 2、检查人 弱电系统维护保养记录表 保养及检查日期： 工作内容： （保养或检查） 维护保养表编号：04 项目 维保内容 检查结果 问题记载及处理结果 周界报警 主机除尘 周界对射检查 电源检查 警笛测试 监控系统 硬盘录像机功能测试 监控探头调整、清洁 线路检查 电视墙检查 车管系统 车辆刷卡调试 地感线圈检查 机械系统检查 防锈处理、加油 楼宇对讲 单元门口机检查 单元门电磁力锁检查 系统线路检查、维护 住户报警 住户报警按钮抽查 监控报警反映测试 水表远抄 系统 系统软件检查、维护 现场数据核对 电梯监控 系统 五方通话（报警电话） 监控摄像检查 信息发布 系统 系统线路检查、维护 户外显示屏检查 背景音乐 系统 音乐播放设备检查 紧急广播设备检查 户外音柱检查维护 电子巡更 系统 系统软件检查 巡更棒使用检查 巡更点位检查 UPS电源 充