古北国际财富中心电梯安装工程监理实施细则.pdf

古北新区商务分区 9-3 地块 上海古北国际财富中心 电梯安装工程 监 理 实 施 细 则 编制人： 批准人： 批准时间： 上海市建设工程监理有限公司 1 目 录 一、工程概况 3 二、专业工程特点 7 三、执行的标准、法规 8 四、监理工作流程 9 五、监理工作的控制点及目标值 10 六、监理工作的方法及措施 16 七、旁站监理项目内容、方法及要求 18 八、分部分项工程划分及现场监理巡视旁站检查记录表 -- 25 2 电梯工程监理实施细则 一 工程概况 （一）工程简介 上海古北国际财富中心（二期）工程，位于上海市长宁区虹桥路南、玛瑙路西、红 宝石路北、申康宾馆东的地块。由办公楼、商业裙房、下沉式广场组成。工程总用地面 2 2 2 积 21640m ，基坑开挖面积 16572m ，总建筑面积约 190000m 。整个工程是由整体设置 地下四层，一幢建筑高度约 140 米 30 层甲级办公楼和 7 层的商业裙房组成的综合商业办 公楼。 其中，地下室共四层，面积为 67182.6 ㎡。地下一层为商业和设备用房，地下二层至 四层为设备用房和汽车库。地下四层有5 个六级二等人员掩蔽所和一个战时柴油发电站。 基坑整体设置地下四层，开挖深度最深为 20.30m，地下室基础采用大底板桩筏基础形式。 本工程±0.000 为绝对标高+4.250m ，自然地面相对标高-0.350m，绝对标高+3.900m 。 开工时间为 2008 年 11 月 27 日，计划竣工日期为 2012 年 1 月 15 日。 （二）工程项目主要参建单位： 建设单位：上海古北集团有限公司 设计单位：上海建筑设计研究院有限公司等 施工单位（总包）：中建第五工程局 监理单位：上海市建设工程监理有限公司 质监机构：上海市长宁区安全质量监督站 电梯供货单位： 1、塔楼部分由上海三菱电梯有限公司提供； 2 、裙楼部分由 OTIS 电梯有限公司提供； 电梯安装施工单位： 1、上海三菱电梯有限公司安装部 2 、OTIS 电梯有限公司； （三）电梯工程概况 本工程的电梯组成：其中塔楼升降电梯 20 部，自动扶梯 2 部，合计为 22 部；裙楼 升降电梯 10 部，自动扶梯 46 部，合计为 56 部。本工程总共升降电梯 30 部，自动扶梯 48 部。本工程曳引式电梯和自动扶梯性能配套表如下： 3 （一）裙楼部分由OTIS 电梯有限公司提供的升降梯： 序 荷载 编号 电梯型