会展项目市场定位与产品设计建议2010.pptVIP

会展项目市场定位及产品设计建议 2010年4月 目录 城市综合体发展模式研究：四种模式 城市综合体发展模式 四种模式的内外因驱动 本案发展模式定位：各功能均衡发展模式 会展的龙头作用 目录 公寓市场定位 公寓市场背景 唐山典型公寓项目市场定位 公寓产品及装修标准 公寓客户及销售状况 公寓市场定位 产品定位 客户定位 价格定位 公寓产品设计建议 唐山典型公寓项目定位 客户构成及销售情况 物业管理 公寓市场定位 客户定位 公寓价格定位 价格定位 价格定位 星城时代产品建议——精装修标准 星城时代——酒店式服务 星城时代——运作模式 地块二公寓户型建议 以二居、三居为主 南北通透，独立餐厅。 全明卫生间 动静分离，卧室私密性强 洗手盆外移，更加人性化。 SOHO公寓 SOHO公寓 增加附加值的设计：Loft 目录 唐山百货商业市场 华贸中心商业群定位 经典案例2：世贸天阶 业态划分 南北楼定位 动线设计 中庭设计 项目评价 本案商业定位 规划设计建议——功能分区 规划设计建议——开放空间 目录 写字楼市场定位 写字楼市场背景 唐山高端写字楼市场定位 典型个案研究 写字楼市场定位 产品定位 客户定位 价格定位 写字楼产品设计建议 唐山高端写字楼市场定位 经典案例1：银泰中心 技术指标 基地面积： 31,305平方米 建筑总面积： 350,000平方米 地上建筑总面积： 265,300平