非物质文化遗产博览园策划方案.docxVIP

XX非物质文化遗产博览园策划方案汇报 一、文博园策划背景 在湖南“3+5模式”及两型社会战略框架下，市委、市政府毅然提 出“……”的城市发展战略目标。为加快西城新区的建设，市西城新区 投资建设开发协调小组策划一个以点带面的建设项目一一XX非物质文 化遗产博览园（以下简称文博园）。项目运作思路是: 化遗产博览园（以下简称文博园）。项目运作思路是: 以泛地产为手段、 以市场运作模式为核心、以具有浓郁区域地方特色的非物质文化遗产为 载体；其综合目标是：打造一张城市名片、提升西城新区价值、带动西 城板块升值、塑造区域城市核心。 1、文博园项目立意新颖、理念超前。这种泛地产的建设模式，符 合城市总体规划，必将对新区建设产生一定影响。 2、 西城区应整体规划，该项目应成为核心。项目建设规模在2230 亩的规划基础上，应适当扩大到2—3平方公里，这样才能承载文博园 的主题与产业需要。 3、 项目必须坚持市场运作的模式。 4、 方案筹划继续深入。坚持整体规划先行，结合道路建设、水系 改造建设、文化名城建设，以“一城一业”为指导，做好经济可行分析。 二、文博园建设构想 1、用地规模。柳叶大道以北，新河路以南，芙蓉路以四，金丹路 以东，形成一个长方形街区。整体街区东西长约1776米，南北长约1362 实。该项目规划总用地约232.76公顷（合3491亩），其中城市道路用地 30.46公顷，水系及公