二手房合同范本.docxVIP

卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按《 HYPERLINK /item/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E6%89%80%E6%9C%89%E6%9D%83%E8%AF%81 \t /item/%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF%E4%B9%B0%E5%8D%96%E5%90%88%E5%90%8C/_blank 房屋所有权证》填写） 房 屋 座 落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（　）、划拨（　）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________ 代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________ 签订日期：___________年____月____日 范本（二） 二手房销售合同书 合同各方： 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见： 第一条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本 HYPERLINK /item/%E5%90%88%E5%90%8C%E4%B9%A6 \t /item/%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF%E4%B9%B0%E5%8D%96%E5%90%88%E5%90%8C/_blank 合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第二条 HYPERLINK /item/%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%89%A9 \t /item/%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF%E4%B9%B0%E5%8D%96%E5%90%88%E5%90%8C/_blank 标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条 价款 本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。 各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。 第四条 交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、 HYPERLINK /item/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E8%AF%81 \t /item/%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF%E4%B9%B0%E5%8D%96%E5%90%88%E5%90%8C/_blank 土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。 第五条 所有权转移特别约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条 HYPERLINK /item/%E5%8D%8F%E5%8A%A9%E4%B9%89