禧徕乐国际商贸,包租5年,回报率高达40%,面积20到100平米,升值空间大.docVIP

项目背景 禧徕乐国际商贸城，是淮安市委市政府“培育大市场、搞活大商贸、发展大物流、推动大发展” 这一宏伟目标指引下的政府重点商贸工程。 根据《淮安市城市总体规划》，淮安将建成辐射2000万人口的苏北中心区域城市，而《淮安城市总体规划》已明确淮安的城市发展大方向，清浦新城将成为城市发展的重点核心区域。 项目概况 项目规模：总投资16亿元，总占地面积12.3万平方米，总建筑面积36万平方米，由商贸城、商业休闲广场、商务快捷酒店、仓储物流配套等四部分构成。 项目区位：苏北地区唯一的江苏省现代商贸服务业集聚区——淮安清浦新城中央CBD核心区。 经营范围：服装、鞋帽、箱包、儿童系列、针织家纺、日用百货、塑料制品、日化洗化、文体用品、工艺品、饰品、小家电等十二大业态 发展理念：永续经营、携手共赢、创富社会 经营模式：具有展示、批发、业务洽谈、信息发布、网上交易等综合功能，厂家直销、批零兼营的形式，直通生产基地 辐射能力：覆盖淮安，辐射淮海商圈2000万消费人口，对接长三角 项目定位 形象定位：淮海商贸第一城 经营定位：36万㎡顶级现代商业批发MALL 市场定位：淮海商贸新中心 一站式采购中心 经营理念：商场化市场 市场化商场 展开：1）薄利多销，以量取胜，终端客户聚人气，批发走销量，上下兼顾，实现多赢。 2）划行归市，分类集聚，大力发展总代理总经销制。 3）招商