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3.3 土地市场概况-土地成交排行榜 2012年全市成交土地面积最多的是青岛昌阳投资开发有限公司，共取得土地418万平，排在第二和第三位的企业是青岛莱西市资产运营有限公司和万科地产。 2012年成交土地金额最大的是青岛昌阳投资开发有限公司，共计花费37.66亿元，万科地产和青岛世园（集团）有限公司排在第二和第三位。 目录 2012年市北区商业物业成交面积2.9万平方米，成交金额7.97亿元，成交均价27,436元/平方米。 4.1 区域市场分析——商业物业成交分析 4.1 区域市场分析——周边商业项目 欧亚中心 ， 办公配套，12年6月开盘，供应面积11840平米，已成交面积6459平米，成交均价19200元/平米 万泰随缘，社区配套， 11年9月开盘，625平米售罄，成交均价56950元/平米 中海紫御观邸 ，社区配套， 11年7月开盘，供应面积21000平米，已成交面积6674平米，成交均价43700元/平米 晓港名城， 社区配套，11年10月开盘，供应面积2633平米，已成交面积2554平米，成交均价29900元/平米 项目周边销售的商业多为社区配套，价格19200-56950元/平米。 中海紫御观邸的商业是市北区自2011年1月成交量最大的商业项目 十五大街，社区配套， 11年12月开盘，已成交面积4268平米，成交均价50000元/平米 卓越大厦 ， 办公配套，1