长沙市雨花区地块定位及物业发展建议.pdf

长沙市雨花区地块 长沙市雨花区地块 定位及物业发展建议 定位及物业发展建议 1 一、城市解读 二、雨花区8号地块及所处区域介绍 三、项目市场定位 四、开发初步设想 五、经济测算分析及结论 2 城市解读 城市区位  省会，是湖南省经济、政 治、文化、交通中心；  中国最具竞争力城市中排名 第七的城市 （分别为深圳、 广州、杭州、福州、宁波、 厦门、长沙）,中西部地区第 一；  全国文明城市；  中国最具幸福感城市；  全国创业先进城市；  “两型社会”实验区、节能 减排示范城市（中部唯一省 会城市）。 3 城市解读 城市区位 60KM  位于湖南省东部，南接株 洲市和湘谭市、西抵娄底 目标地块 市、北达岳阳市、东挨江 西省宜春市、萍乡市；  长沙市辖：长沙市区（芙 蓉区、天心区、岳麓区、 开福区、雨花区、望城 区）及浏阳市、长沙县、 4 宁乡县，共六区一市两