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钢中海城策划报告
钢建设 ·中海城项目策划报告
东中原物业顾问有限公司
2006 年 10 月
1
钢中海城策划报告
目录
前言
目录
第一部分 市场研究
1.1 城市以及经济概况
1.1.1滨州城市概况
1.1.2 交通状况
1.1.3 州市的经济状况
1.1.4 州市的宏观经济状况
1.1.5 经济增长
1.1.6 城市经济以及发展分析
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钢中海城策划报告
1.1. 7.城市经济发展前景预测
1.2.房地产发展现状
1.2.1 房地产现状分析
1.2.2 房地产供需
1.2.3.区域划分
1.2.4. 州市房地产投资情况
1.2.5. 州市房地产销售情况
1.3. 州市房地产市场发展现状
1.5.1.住宅市场分析
1.5 .2. 销售状况分析
1.6 商业市场分析
第二部分 项目分析
2.1.项目地块位置
2.2 项目土地现状及周边情况
2.3.项目 SWORT 分析
第三部分 项目总体发展策略
3
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3.1 项目价值
3.2 开发思维及策略
第四部分 项目定位
4.1 目标消费群定位
4.2.项目定位
4.3 项目形象定位
4.4 项目案明建议
4.5.产品定位
4.6 项目的核心
第五部分 项目推广与销售策略
5.1 销售策略
5.2 推售原则
5.3 销售阶段安排以及销售目标
5.4.价格策略
第六部分 推广策略建议
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