金地武汉京汉大道项目定位于物业发展建议-汇报版.pdfVIP

谨呈：金地集团武汉房地产开发有限公司 A-755-GW-080820-089 金地武汉京汉大道项目定位 与物业发展建议与物业发展建议 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2008. 9 项目组工作的阶段划分 2008/08/22 2008/08/30 2008/09/22 2008/09/27 第三阶段（终期） 第一阶段 第二阶段（中期） 市场调研阶段 整体定位与物业发展建议 物业发展建议规划跟进与沟 通 与客户进行首次沟通 项目界定及客户目标分析 规划实施及分期构思 项目地块现场查勘 市场简析与问题结构化分析 启动期定位及物业发展建议 核心问题的提出 区域宏观经济背景研究 根据客户意见对中期报告进行 为解决核心进行多角度多层次 房地产市场调研 修改 的深入研究与分析 政府人员访谈政府人员访谈 参与规划汇报并针对规划方案参与规划汇报并针对规划方案 发展战略之参考案例借鉴 提出意见 专业人士访谈 项目整体定位与发展战略 一线销售人员访谈 物业发展建议 消费者访谈 整体定位与物业发展战略报告 规划沟通并提出相应意见 市调成果沟通 和中期汇报和中期汇报 终稿报告终稿报告 本报告是严格保密的。 2 项目背景 目标解析与核心问题界定目标解析与核心问题界定 解决方案的市场挖掘 案例借鉴 整体定位整体定位 方案评价与选取 物业发展建议 本报告是严格保密的。 3 良好的区位认知和规划利好，便利的生活配套 与交与交通条件条件是地块地块最大的先大的先天优势优势 项目位置——项目位于