包河区瑶海区.ppt

单位：套数 2015年4月合肥市新增住宅类商品房11625套，环比上涨158.08%；新增面积124.34万平方米，环比上涨188.42%。本月新增量出现了大幅度上涨的现象，新增量超过了1.1万套，这是自2014年5月份以来单月新增量首次超过1万套，而且新增量也是自2014年1月份以来单月新增量最高，其新增量也是自2014年11月份以来首次出现单月供大于求的现象。 近一年合肥新增住宅房源情况 单位：万平方米 二级市场供应信息 数据来自365网 单位：套数 2015年4月合肥各区新增房源情况 从各区属情况来看，4月份期间包河区和滨湖区出现新增入网超过2000套，其中新增量排名前三的区域分别是：滨湖区、包河区、庐阳区。供应量的激增主要由于版块内的几个大盘集中入市影响，区域板块的市场竞争将会尤为激烈。 二级市场供应信息 数据来自365网 单位：万平方米 2013、2014、2015年4份合肥住宅类商品房成交量与均价趋势图 单位：套 单位：元/㎡ 2015年4月合肥单月住宅成交量较2014年同比下跌755套，跌幅为8.82%，但单月成交均价同比上涨755.21元/㎡，涨幅10.13%，单月同比形成量跌价涨的销售格局，一定程度上受到了天御广场、森林城、五月花小区、凯旋门等均价超过8500元/㎡的高价位小区价格拉高且销售量下跌的影响。 二级市场成