烟台项目发展定位报告.pdf

XXXXXXXX烟台项目发展定位报告烟台项目发展定位报告烟台项目发展定位报告烟台项目发展定位报告 二零一一年十月二零一一年十月 目录目录目录目录：：：： ►►序言序言 ————起源于起源于起源于起源于1000100010001000亩的遐想亩的遐想亩的遐想亩的遐想………… ►►第一部分第一部分市场概述市场概述 ————城市发展能否支撑项目的开发？城市发展能否支撑项目的开发？ ►►►►第二部分第二部分第二部分第二部分项目分析项目分析项目分析项目分析 ————项目是否具有良好发展潜质？项目是否具有良好发展潜质？ ►►第第第第三部分三部分项目项目发发发发展展规划规划规划规划 ———— 大盘思路下的多元化开发大盘思路下的多元化开发大盘思路下的多元化开发大盘思路下的多元化开发。。。。 ►►第四部分第四部分经济概算经济概算 ————经济数据指导下的品牌发展之路经济数据指导下的品牌发展之路经济数据指导下的品牌发展之路经济数据指导下的品牌发展之路。。。。 序言序言序言序言：：：：————起源于起源于起源于起源于1000100010001000亩的遐想亩的遐想亩的遐想亩的遐想………… 1000亩大盘 1000亩大盘对于任何一 项目目前不仅现在是城 个城市意义都不仅于简 市近区域开发体量最大 单的开发建设。 的项目，而且在未来几 对对于烟台烟台，对对于福福山更更 年都将成为城市发展建年都将成为城市发展建 是如此。 设大布局中不可或 对于建成区35.6平方公 缺的重要版图。 里，全区人口25万的福 山区，千亩大盘的综合 开发将为当地建设 一座新城！ 这里，是一座即将崛起的新城，一座承载城市未来发展的新城！ 我们如何撑起我们如何撑起一座城市的明天座城市的明天？？ 我们的思考我们的思考：： 未来之城未来之城，，发展之城发展之城 城市形象 生活形象 文化形象 借助城市发展的大趋势， 区域综合开发建设， 传承地域文化， 建设城市发展的新标杆！ 打造城市生活新中心。 融汇城市气质。 因此，我们认为项目初步的开发构思在于将城市与项目有机结合起来。 ++ 1 高品质生活大盘 2 承载城市生活文化特质 3 塑造城市人文生活内涵 4 打造城市未来新名片 5 做责任开发者 第一部分第一部分市场概述市场概述 ————城市发展能否支撑大盘开发城市发展能否支撑大盘开发城市发展能否支撑大盘开发城市发展能否支撑大盘开发？？ 市场概述/位置 ►► 福福福福山山区位于烟台城区西南部区位于烟台城区西南部区位于烟台城区西南部区位于烟台城区西南部，，东邻芝罘区东邻芝罘区东邻芝罘区东邻芝罘区、、