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旅游（居）小镇发展模式研究 2010年7月 旅游小镇 ：旅游资源 + 旅游设施 + 旅游服务 + 游客云集的城镇 A town with a relatively small population that seems to grow exponentially during the  summer due to tourists 。 旅居小镇 ： 旅游接待和生态宜居的结合 景区景点： Tourist Attractions 旅游（居）小镇和旅游地产是一个概念吗？ 旅游地产的成功开发能够塑造出旅游（居）小镇吗？ 旅游地产——深圳东部华侨城 中国 深圳 东部华侨城天麓别墅 旅游地产——大连莱茵海岸 健康地产——中国燕达国际健康城 院士讲话 新闻发布会 健康城实景 项目名称：中国燕达国际健康城 投资商：中国燕达实业集团 位置：燕郊 定位：打造一座超大规模、国际化、信息化的绿色生态医疗健康和老年养护基地 5大版块：三级甲等标准并通过JCI国际医院评审认证的燕达国际医院、燕达金色年华健康养护中 心、燕达医学研究院、燕达医护培训学院和燕达会议中心 商贸地产——华北民用进口商品贸易区 配套生活区鸟瞰效果 仓储保税区鸟瞰效果 生产加工区鸟瞰效果 项目名称：华北民用进口商品贸易区 投资商：绿地集团，总投资300亿元 位置：香河 定位：建成后将成为京津冀区域的高端进口商贸及产业总部基地 用5年左右时间初步建成以新型贸易示范区为主体，以综合服务和旅游产业为两翼，面向全球的民 用进口商品购物中心和综合商品采购平台 创意地产——天津河西务镇三溪塘 位置：天津武清区河西务 开发商：石家庄卓达 定位：三溪塘艺术家俱乐部 这些都是地产开发商谋划的超级大盘，但是产业冲动在崛起…… 世界上最美丽的小镇 这个现在只有14100名居民的小镇坐落于捷克南部的波希米亚地区，位于伏尔塔瓦河的上游，距捷克首都布拉格约160公里的路程。 联合国教科文组织在1992年宣布授予它为世界文化和自然双重遗产的头衔。它被誉为世界上最美丽的小镇是当之无愧的。 旅游小镇 土耳其 伊斯坦布尔 博斯普鲁斯海峡边的旅游小镇 西班牙Benitachell town centre THE TOWN OF LINDAU Visiting Lindau is a step back in time. The scenic old  town lies  on a small island in Lake Constance. The  carefully restored  houses and the centuries‐old  buildings in combination with the lively street  vendors give the whole city a unique charm. In   Lindau, history lurks at every corner.  国内的一系列新城…… 以地产大盘的视角研究区域开发 地产大盘发展与发展规律  地产大盘从上世纪二十年代起步，经历了现代主义大盘、后现 代主义大盘的发展阶段，现阶段已经到新都市主义大盘阶段 国内外成功地产大盘开发模式  大盘开发有郊区（陌生区）大盘与城市中心区大盘，大盘开发 模式有主题社区开发模式、产业驱动开发模式、新市镇开发模 式、紧缩城市开发模式、中心城镇开发模式五种主要开发模式 对地产大盘开发的认识与启示  大盘开发不仅要重视大盘物业的建设，更重要的是要打造区别 于其它楼盘生活方式，注意街区建设和公共空间建设，建立功 能复合的和谐社区