伟业·万和城项目发展报告.pdf

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第第一章章:: 漯河宏观环境分漯河宏观环境分 析 ★地理位置:豫中经济圈核心 北距离郑州140KM 西距平顶山78KM 南离驻马店66KM 东离周口 55KM 城区面积城区面积4242.99平方千米平方千米 地处河南省中部偏南,现辖三区两县 全市总人口全市总人口256.9256.9万人万人,,常驻人口常驻人口248.05248.05 万人 。市区人口40多万人,为典型的四线 城市的特点; ★对外交通; 1.国家二类交通枢纽城市; 继承河南交通枢纽优势继承河南交通枢纽优势,向东向东 经京珠高速可北上首都,南下 广州。 2.“双十字”交通枢纽; 京广、漯宝(丰)、漯阜(阳)3条 铁路和京港澳高速铁路和京港澳高速、南洛高速南洛高速、 107国道及5条省道贯穿全境。 ★区位发展计划; 漯河市城市规划的思路为 “北优,西阔,南控,东进”,突出 市区优先发展,以市区带动县城和小 城镇发城镇发展,以城市城市经济济带动农村农村经济济 发展,市区向北拓展建设现代商务区, 向南集聚发展专业市场,仓储、货运 周转和生活小区,向东、西规划发展 工业区。 道路规划体系将以道路规划体系将以 ““十二纵十二纵 七横”为骨架,形成方便快捷的路网 结构:首先构建城市外环系统,保留 西环路(107国道),新建东环路、 南环路、北环路。其次建设城市快速 道路系统道路系统,由淞江路由淞江路、太行山路太行山路、漯漯 舞路、湘江路、大别山路组成。 ★城市功能 ; 总体布局为九个区总体布局为九个区,即老城片即老城片 区、沙北 片区、沙澧片区、澧南片区、 金山片区、东北片区、铁东片区、后谢 片区片区、召陵片区等九大功能片区召陵片区等九大功能片区。 ★ 老城片区:大型购物中心。 ★ 沙北片区:中央行政区(COD ),

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