合同管理第一章建筑工程合同管理与索赔.pdf

建筑工程合同管理与索赔 建筑工程合同管理与索赔 1 目录 第一篇 建筑工程合同 第一章合同法基本概念 第二章建筑工程合同体系 第三章建筑工程承包合同 第四章建筑工程中的其他合同 建筑工程合同管理与索赔 2  第二篇建筑工程合同管理  第五章建筑工程合同总体策划 第六章招标投标阶段的合同管理 第七章合同分析和解释方法 第八章合同实施控制 建筑工程合同管理与索赔 3  第三篇 索赔 第 九章 索赔概述 第 十 章 索赔的处理 第十一章 索赔值的计算 第十二章 索赔的解决 第十三章 反索赔 第十四章 索赔(反索赔)案例 建筑工程合同管理与索赔 4 第一章合同法基本概念(一) • 本章概要：本章主要介绍合同法的基本内容。我国分别于1 981年颁布了经济合同法；1985年颁布了涉外经济合同 法；1987年颁布了技术合同法。在三部合同法实行十多年 后，我国将三部合同法合一，于1999年3月15日颁布了统 一的合同法，并于1999年10月1日起施行。在我国，合同 法是适用于合同的最重要的法律。 建筑工程合同管理与索赔 5 第一节 合同的种类 • 一、合同的定义 • 合同是平等主体的自然人、法人、其它经济组织(包括 中国的和外国的)之间建立、变更、终止民事法律关系的协 议。 建筑工程合同管理与索赔 6 • 二、合同的类型 （一）．买卖合同 (二）．供电(水、气、热力)合同 （三）．赠与合同 (四).借款合同 (五)租凭合同 • (六)融资租赁合同 • (七)承揽合同 • (八)建设工程合同 • (九)运输合同 • (十)技术合同 • (十一)保管合同 • (十二)仓储合同 • (十三)委托合同 • (十四)行纪合同 • (十五)居间合同 建筑工程合同管理与索赔 7 第二节 合同法基本原则 • 一．自愿原则 1.合同当事人之间的关系。合同法规定，“合同当事人的法律地 位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”。 • 2.合同当事人与其他人之间的关系。合同法规定，“当事人依法 享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”。 建筑工程合同管理与索赔 8 • 自愿原则贯彻于合同全过程，在不违反法律，行政法规，社 会公德的情况下： (1)当事人依法享有自愿签订合同的权力。 • (2)在订立合同时，当事人有权选择对方当事人。 (3)合同自由构成。 • (4)在合同履行过程中，当事人可以通过协商修改、变更、补 充合同的内容。双方也可以通过协议解除合同。 (5)双方可以约定违约责任。在发生争议时，当事人可以自愿 选择解决争议的方式。 建筑工程合同管理与索赔 9 • 二．合同的法律原则 • (一)合同的法律原则的概念 1．