遵义市房地产调查报告..ppt

南部城区房地产项目简况 迎红水岸 遵义同一房地产开发有限公司成立于2006年，注册资金为：2050万元人民币。公司位于贵州省遵义市红花岗区南舟路75号，公司下设人力资源部、行政部、工程部、项目部、营销策划部、财务部；拥有职工30余名，其中大专以上学历者23人，建筑类高级专业职称者3人，经济、土建、企业管理等中级专业职称者5人。 占地面积：28108㎡ 建筑面积：207040.08㎡ 绿 化 率：38.77% 容 积 率：6.91 装修情况：毛坯 工程进度：准现房 停 车 位： 300个 威尼斯广场 遵义威尼斯广场是贵州遵义华城房地产开发有限公司在革命圣地遵义打造的首个项目，该项目位于遵义市南部新城核心（也是规划中大遵义时代的居住中心），紧邻南部主干道海尔大道，与红花岗区政府仅500米之隔。自然环境得天独厚，忠庄河、南岭公园、体育公园、森林公园环绕周边。　　　项目占地面积23万平方米，规划建筑面积75万平方米，容积率2.5，绿化率41%，规划总户数4350户，总投资约20亿元人民币。定位为欧式高档住宅小区，由亲水洋房、高层电梯房和别墅组成，拥有30000平米私属园林，40000平米组团绿地，68000平米国际风情街，星级酒店、双语幼儿园、滨河步行街、国际级智能安防、国家一级资质物管服务等等配套，建成后必将以“国际复合街区”形象确立南部新城地标，成为遵义人居生活样本。 南岭山水 南岭山水是由贵州久联集团花费巨资在南部新城片区所打造的一个集伴山坡地别墅、花园洋房、电梯公寓、酒店及风情商业街为一体的复合型高尚社区。本南岭山水位于遵义市红花岗区海尔大道南岭公园旁，背靠2300多亩青龙山脉，是主城罕有原生态坡地建筑。南岭山水核心价值：南部中心———紧邻遵义市黄金主干道之一的海尔大道，现目前是红花岗区南部新城唯一的双向四车道一级市政道路，海尔大道是北接汇川区、南连乌江新区、贯穿红花岗区的经济、交通、生活、文化连接纽带。生态中心———项目根植于与凤凰山齐名的青龙山，2300多亩的青龙山被市民誉为南部的天然氧吧，是南部唯一的原生态山脉。南岭山水总占地面积约6.5万方，总建筑面积约10万方，容积率仅为1.59，建筑密度17.7% 遵义城市广场 遵义城市广场无论在设计规划、建筑质量还是景观布局上，都具有全球视野和国际标准，如果植入大中华的品牌、加之以适当改造，定能打造成遵义南部的中心城，使遵义城市广场项目成为集金融、文化、娱乐、休闲、办公和居住为一体的国际化商务家居建筑群，成为遵义南部新城的标志性建筑。 占地面积：80万方 建筑面积：11.6万方 绿 化 率：32% 容 积 率：6.5 装修情况：毛坯 工程进度：期房 停 车 位： 交通线路：9.10.11.29 周边配套：银行，超市，菜市，餐饮，停车场 中天●万里湘江 中天万里湘江傲踞遵义市红花岗区中心万里路，北面为遵义中心丁字口商圈；南面外环路、桃溪路，海尔大道、万里路交汇于此，是遵义城市向南发展的核心交通枢纽；东面围绕湘江河，兰家宝住宅区；西面毗邻丁字口延伸的成熟商业街万里路，地理区位得天独厚。项目总建筑面积约58万方，其中商业约15万方。周边配套设施十分健全，遵义市医院、遵义市六中、商业银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行，国贸广场、重庆百货、苏宁电器、国美电器等围绕周边。贵阳星力城入驻一期商业。本项目旨在打造遵义城中心品质居住、时尚休闲娱乐、购物等为一体的大型城市综合体。 乘5、6、7、8、9、11、14、15、16、19、20、21、22、24等路公交车即到 江南一品 越和地产，典藏一世情怀。本项目位于遵义南部，未来城市核心地带，处于规划成立的乌江新区与市区交接处，距忠庄客运站仅500米，有9、10、11路公交车至市中心。 国际水准的星际饭店 管家式服务品质五重安防体系，确保生活安全无忧第一重：周界防越系统。安装于社区四周围墙，能够灵敏检测任何翻阅行为并迅速报警至保安管理中心。第二重：闭路监控系统。安装于社区主干道出入口，24小时专人负责，监视并记录社区人员出入，有效保障业主安全。第三重：电子巡更系统。保安24小时巡更，借助现代通讯技术，全方位监控小区，确保无安全死角。第四重：对讲系统。 该可视系统在社区管理中心设有主机，可形成房客楼底准入控制，防止陌生人进入楼宇。第五重：家居安防系统。住宅底层入口门和入户门均为防盗门，并配有双层玻璃加固窗户，并起到隔音保温功能。 售楼地址：遵义市遵南大道与绍兴路交叉口（忠庄客运站南200米） 预售许可证：遵市商房预证遵字（2012年）第37号 学校：紫金花幼儿园、忠庄小学、忠庄中学、清华中学 商业： 富邦家装商城 银行：交通银行 农村信用合作社 医院：遵义市人民医院（5公里） 休闲：南岭公园 其他