湖北曙光软件园项目前期策划案例.pdf

湖北曙光软件园策划案例 湖北曙光软件园项目前期策划案例 案例来源：同济大学经济管理学院 湖北曙光软件园策划案例 土地规划的策划 1）湖北曙光软件园概况 2）土地规划及开发策划的工作流程 3）土地规划策划的主要内容 4）项目功能分析和项目组织结构策划 5）概念规划方案征集任务书 6）概念规划方案 湖北曙光软件园策划案例 软件园概况 开发单位：湖北省软件产业基地管理办公室 地理位置：湖北武汉市东胡开发区 基地面积：约84.7公顷 基地现状：鱼塘水面积约占1/4，最大高差约 为12米。 湖北曙光软件园策划案例 土地开发策划的内容 1.策划准备工作 2.编制规划设计任务书 3.编制项目定义报告 湖北曙光软件园策划案例 策划准备工作 初步分析报告 国内外软件园/工业 园资料检索分析 深化分析报告 园区内外情况策划调研 策划调研报告 房地产E 网 湖北曙光软件园策划案例 编制规划设计任务书 1 概念规划设计征集任务书 2 概念规划调整任务书 3 控制性详细规划任务书 4 规划调整意见 湖北曙光软件园策划案例 项目功能和项目组织结构策划 人群分析 项目空间构成 项目功能分区 项目组织结构 湖北曙光软件园策划案例 人群分析 —— 内部人员 主要指长期在软件园内进行软件前沿理论研究，软件研制、 开发、商品软件代理、硬件生产等人员 ——外来人员 来软件园内进行短期交流、培训、参展及工作的人员 —— 园区管理人员 开发方管理人员、园区物业管理人员 ——其他人员 人群需求分析表 湖北曙光软件园策划案例 表1 工作需求 生活需求 其他 人群种类 公共支持（通 娱乐 其 办公 会议 印刷、装 洽谈、 培训、测 展览、 硬件 居住 餐饮 讯网络、图 健身 他 订、出版等 交流等 试、报告等 展示等 生产 书资料等） 1．IT理论研究人员 √√