2013年江苏苏商大厦纯商务区项目营销报告销售推广方案.pdf

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2019-03-15 发布于山东
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苏商大厦2013年营销报告苏商大厦2013年营销报告苏苏商商大大厦年营营销销报报告告 2013.04.08 报告架 PART 1 剖析/营销环境构面临的现场现状如何？ PART 2 抓准/项目定位我们自身的项目状况？ PART 3 筹谋/推盘计划推盘执行的策略运用？ PART 4 探索/营销计划针对本案的营销解决之道？ PART 5 展示/企划表现如何展示项目？ PART 1：剖析/营销环境 1.1 宏观市场分析 1.1 宏观市场分析 11..11 宏宏观观市市场场分分析析 1.2 竞品市场分析 1.2 竞品市场分析 11..22 竞竞品品市市场场分分析析 PART 1：剖析/营销环境竞品市场分析竞品市场分析宏观市场分析竞竞品品市市场场分分析析供应量分析: 宿迁写字楼市场处于供大于求的态势，未来竞争激烈供应量分析: 宿迁写字楼市场处于供大于求的态势，未来竞争激烈供供应应量量分分析析:: 宿宿迁迁写写字字楼楼市市场场处处于于供供大大于于求求的的态态势势，，未未来来竞竞争争激激烈烈 PART 1：剖析/营销环境竞品市场分析竞品市场分析宏观市场分析竞竞品品市市场场分分析析均价分析: 均价分析:写字楼市场价格不断上涨，受到当前楼市对投资性、投机性需求的抑均均价价分分析析::写字楼市场价格不断上涨，受到当前楼市对投资性、投机性需求的抑写写字字楼楼市市场场价价格格不不断断上上涨涨，，受受到到当当前前楼楼市市对对投投资资性性、、投投机机性性需需求求的的抑抑制，未来市场去化将受阻。制，未来市场去化将受阻。制制，，未未来来市市场场去去化化将将受受阻阻。。租金情况：写字楼租金呈现增长态势，但涨幅较小，总体发展情况不如住宅、