2012北京环球贸易中心考察案例.pdf

北京京环球贸易 中中心案例案例 北京中原投资顾问部 2012年7月 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 1、项目概况 2、整体规划体规划 3、AB 座（一期）（办公+商业） 环环贸贸中心案例中心案例 4 、CD座（二期）（办公+商业 5、EF座（三期）（办公+影院） 6、喜来登酒店 7、项目启示与借鉴点 Code of this report | 2 1. 项目概况 北京环球贸易中心地处安贞桥东南角，比邻北三环干线及安外大街、50万平 米商务米商务 ，5A5A级商务综合体级商务综合体 ，由由66栋智能化栋智能化 国际甲级级写字楼字楼、喜来登喜来登五星级酒级酒 店及服务式公寓、会议中心、商业等多种物业组成。 安贞桥 安外大街 北三环 建筑面积 面积分配 物业类型物业类型 （（万㎡）） 地上 地下 地处安贞桥东南角，地位优越，得天独厚。 A、B(一期） 12.8 比邻北三环干线及安外大街，处于CBD、燕莎、金融街、 写字 C、D（二期） 18.7 12.2 6.5 楼 中关村中关村、、亚运村诸商圈簇拥之中亚运村诸商圈簇拥之中。。 EE、FF （（三期三期）） 77.77 44.55 33.22 酒店 喜来登酒店 Code of this report | 3 2. 整体规划 6栋智能化国际甲级写字楼、喜来登酒店  写字楼 A+B座 安贞桥 北三环 直面北三环主干道，地上24层，地下4层。 联体双塔式建筑 C+D座 联体双塔式建筑，地上20层，地下4层。 雄踞环贸国际商务区核心，其大气典雅的独特 气质浑然天成，与A、B栋交相辉映，蔚为壮 观 E+F座 安外安外大大街街 坐落环贸国际商务区东南侧，绿色舒适办 公环境，便捷畅达交通网络。其中E栋地上15 层，地下4层；F栋地上7层，地下4层。 