2011年南通（原市建筑机械厂地块）项目营销企划方案.pdf

A City Of Special Lift 一座城市的非凡之举座城市的非凡之举 南通（原市建筑机械厂地块）项目营销企划方案汇报 目目 录录 • 规划篇规划篇 • 企划篇 规划篇规划篇 总平面总平面 重点考虑： 11、南侧住宅对地块南侧住宅对地块 的影响 2、18F住宅对北侧 住宅的影响 3、满满足大寒大寒日两小小 时的日照 4、1500㎡超市的布 置 5、转角商业价值的 体现与SOHO的布置 建筑布局建筑布局 1、保证南北日照合理，在满足 容积的前提下，做到栋距最大 化，景观通透性。 2、控制高层高度，减少建安成 本本，，小高层与高层相结合设置小高层与高层相结合设置。。 产品类型 建筑面积 面积比 商业部分 4700 12% 公寓部分 34300 88% 配套商业