合富辉煌百年雅筑第一轮主题提报精选文档.pptVIP

难题一：姜堰房地产市场开发量放量，市场压力进一步加大； 难题二：从感知品牌到认知品牌再到认同品牌所需的超长时间周期？ 难题三：姜堰地区消费心理独特，宣传推广方式有区域性特征， 如何正确把握当地消费心理，进行媒体推广？ 难题四：区域经济整体发展落后，买家价格心理承受低, 如何打破价格壁垒？争取利润最大化？ 我们面临的难点 房地产开发需具备的先决条件 开发商的眼界：即对城市发展前景的预见和潜在消费需求的判断； 开发商的实力：资金实力和资源整合能力； 地块的自身条件和项目的区域价值； 必须有优质创新的产品和高水平的营销作支持。 我们的项目定位 打造姜堰标志性的德国品质社区—— 打造姜堰首席德国舒适主义社区 项目初步命名定位 百年雅筑 我们的推广主题定位 新生活一步到位！ “新生活一步到位！” 新生活 一步到位 开发商资源所体现的新的生活方式 领先当地的先进住宅产品设计方案 自身完善的社区配套 增加舒适主义生活的概念在：如德国建筑等 舒适的居住尺度 全方位的物业管理 自身完善的商业体系 健康的生活方式（公园） 舒适的产品设计理念。 “项目小组”，与开发商建立紧密的合作关系，增强沟通与执行的有效性； 开发商品牌的树立：如通过奠基仪式、产品说明会、样板区展示等，体现开发