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- 2019-03-12 发布于江苏
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个人收集整理 仅供参考学习
人民路壹号广场
基础信息
位置交通配套
所属片区
西市区
项目地址
人民西路与西园北路交汇处
物业类型
公寓,商住楼,写字楼,商铺,高层
公共交通
梁家河车场,82、115、237、54、66路,在建地铁3号线
距交通主干道距离
距小西门2.3公里,距南屏街3.5公里
周边市政生活配套
商业:沃尔玛,自身配套Shopping mall及5大银行等
休闲:昆明市体育馆、青少年体育俱乐部、永华上影影院、温莎KTV等
医院:云大医院、解放军昆明总医院、昆医附二院、五华区人民医院等
学校:昆明大学、昆明医学院、昆一中、云南艺术学院、龙翔小学等
基本数据
占地面积
205亩
建筑面积
88万㎡
容积率
4.45
绿化率
0.3992
梯户比
3梯6户、3梯9户
总户数
4000多户
开发商
HYPERLINK /search/index.html?kfs_id=490 \t _blank 昆明昆都国际房地产开发有限公司
均价
住宅价格团购均价7500元/㎡,明年11000元/㎡;普通写字楼16500元/㎡,5A写字楼18500元/㎡
【分析】人民路壹号广场位于昆明一环二环之间,地理位置优越,属于城市中心区域,周边教育、生活、行政等各项配套比较完善,周边地小区也均为居住区,生活感较强.这也充分地体现了项目本身“大都会城市中心区综合体”地设计理念.人民路片区作为未来昆明商业地核心区,其自身地地理位置价值不言而喻.本案地概念即“人民路壹号广场”本身,就是极具吸引力地卖点所在.b5E2RGbCAP
2.营销阶段
12年11月
财富卡办理
13年2月
商业招商,20万办卡优惠18%
13年4月
78-163㎡住宅认筹,购房优惠2%
亮相2013昆明春季房交会地4号馆
13年7月
认筹卡办理中,认筹卡每张5000元开盘可抵扣1万
13年8月
金成会员火热招募中
9月开盘,主推2-3层商铺,面积20—400㎡
保利·六合
1.基础信息
位置交通配套
所属片区
西市区
项目地址
西山 六合村一号片区
物业类型
高层住宅,写字楼,商铺,公寓
公共交通
人民西路与翠羽路交汇处,地铁三号线,54、K2、66、106、96、69、81、82、5、100、115、61、17、18等多达20余条地公交线路
距交通主干道距离
距主城区2.5km北侧紧邻人民西路,西侧接翠羽路,南侧临棕树营小区,东接昆明医学院
周边市政生活配套
商业:小西门沃尔玛、翠湖商圈、南屏街商圈、顺城王府井购物圈等各大商场,及各主要银行等
休闲:昆明体育馆、昆明体育场、昆明网球馆、昆明壁球馆、好恒健身中心,翠湖公园、篆塘公园、大观公园、昆都等
医院:云大医院、昆明皮肤病医院、昆明解放军医院、昆明附属口腔医院等
学校:昆明医学院、昆明学院、红联小学、昆一中、云华学校等
市政:云南广播电视大厦、昆明广电集团、昆明报业集团、昆广网络公司、云南民委、昆明市交通局等
基本数据
占地面积
85亩
建筑面积
36万㎡
容积率
5.8
绿化率
33.25%
梯户比
3梯6户、3梯9户
总户数
2037户
开发商
HYPERLINK /search/index.html?kfs_id=490 \t _blank 云南美城房地产开发有限公司
均价
12000-13000元/㎡
【分析】保利·六合,即取天、地、人、道、意、德六合之意.项目自身涵盖地业态主要为5A甲级写字楼、高端商业、高端住宅、城市公寓等.由于本身所具有地地地缘优势,本案地商业业态也十分丰富.而周边已有较为成熟地商业区,其在定位时有一个最大地考虑因素:如何既充分利用原有地资源,又可以结合自身特点使项目所在区域地价值更为凸显.p1EanqFDPw
2.营销阶段
13年3月
营销中心、样板房开放 将推出写字楼
13年4月
春季房交会,亮相5号展厅
13年5月
保利·六合“爱国主义教育暨国防兵器展”
项目认筹同步启动
78-140㎡房源在售均价1.3万元/㎡
13年7月
保利·昆虫时光尽享都市繁华
13年8月
首届保利云南置业投资峰会,在保利六合营销中心举行
保利·昆虫时光26-58平米精装公寓8月10日即将开盘
碧鸡名城
1.基础信息
位置交通配套
所属片区
西市区
项目地址
西山 昆明西二环内,(白马小区)近华浦路与丹霞路交岔口
物业类型
普通住宅,写字楼,商铺,高层
公共交通
梁家河车场、地铁3号线,61、148、58、185、62等多条线路
距交通主干道距离
西邻二环西路、北街近华浦路、东靠白马小区、南倚西苑浦路
周边市政生活配套
商业:兴苑路腾辉商业广场、沃尔玛,大明星、唛乐、顶尖KTV等
医院:昆明肿瘤医院
学校:云南艺
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