untitled - 江门市公共资源交易中心.pdfVIP

五、监理工作大纲 投标人应根据有关规定，针对工程项目的特点和监理工作经验，对委托任务的目的和工作范 的理解，制定工程项目监理计划和方案，提出监理工作大纲。监理大纲应包括以下内容： 1. 监理组织机构及人员配置 2. 监理工作范围及监理目标：结合本工程范围内单项、分部或分项工程类别和物质特征说明监 理工程师的工作内容、职责、分工等，还应分别对各专业的监理工程师阐述各自的工作范围和具体 要求。 3. 本工程监理重点和难点分析 4. 监理工作制度及廉洁自律措施 5. 保证施工安全的监理控制措施及环境管理措施 6. 质量控制的工作任务与方法 7. 进度控制的工作任务与方法 8. 投资控制的工作任务与方法 9. 合同管理及信息管理工作任务与方法 10. 组织协调的工作任务与方法 11. 工程保修的监理办法及人员配置 12. 合理化建议 13. 监理报告一览表 10 第一章 工程概况 第一节 工程概况 工程名称：江门市病残吸毒人员收治所工程监理 建设单位：江门市公安局 工程地点：广东省台山市台城戒毒所大院场内 建设规模：本项目属于江门市病残吸毒人员收治所新建及改建工程，总用地面积为78812.85㎡， 建筑基底面积5100㎡，总建筑面积为13155㎡，规划建筑面积13155㎡，无地下室，其中病室4870 ㎡（新建4230㎡，改建640㎡），医务用房2440㎡（新建2240㎡，改建200㎡），配套用房2440 ㎡（新建1570㎡，改建870㎡），生活保障用房1460㎡（新建 1050㎡，改建410㎡），附属用房 1945㎡ （新建900㎡，改建1045㎡），以及围墙、绿化、道路、活动场所、污水处理设施、停车场、 充电桩等室外配套设施。 工程内容：施工设计图所包含的全部内容，地基与基础(含基坑支护与监测)、主体结构、建筑 装饰装修 （含二次装修）、建筑屋面、建筑给水 （含消防）、建筑排水 （含排污）、建筑电气 （含防雷）、 智能建筑、通风与空调、电梯、玻璃幕墙、钢结构、白蚁防治、节能工程（含绿色建筑）及其它工 程等。项目场地位于广东省台山市台城戒毒所大院场内，场地地势平坦，道路通畅，接水接电方便。 工程类型及特征：本项目未新建及改建工程框架结构、钢结构。 工程等级：二等。 第二节 工程项目建设目标 注重过程控制，创造监理品牌。本工程项目监理机构将遵循 “守法、诚信、公正、科学”的原 则，对本工程项目进行规范化监理，服务到位，秉公办事，使工程质量、进度和投资分别达到监理 合同的控制目标，全面维护业主委托的项目合法权益。 一、质量控制目标 严格执行施工图纸的技术要求和有关法规和质量评定标准，工程质量目标：合格。坚持采取旁 站、巡视和平行检验的形式，对工程项目进行严格监控，使本工程质量等级达到国家验收标准和业 主要求的目标。 二、进度控制目标 严格审查施工单位的施工组织设计和施工进度计划，使其符合工程的进度控制目标，对施工过 程中影响进度的因素进行分析，并及时进行调整。按施工合同要求本工程施工工期从准备阶段、勘 察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算及工程质量保修阶段全过程监理服务。 三、投资控制目标 严格执行监理合同、施工合同中的有关工程计量，技术签证、付款制度的条款，从严控制工程 11 造价，及时提出合理化建议，使本工程投资控制在投资目标内，严格控制设计变更，工程造价控制 工程概算投资额或建筑安装工程费：总投资为 4999万元，其中工程费用 4047万元。 四、安全文明施工控制目标 督促承包商严格执行国家和省市安全文明施工法规，规范和标准，杜绝重大伤亡事故，争创安 全文明示范工地，施工红线范围内无质量安全事故。 五、 绿色环保施工目标 在保证质量