中原地产漯河新天地商业目商业规划设计报告.ppt

规模对通道的影响 大门对通道的影响 街口/出入口对通道的影响 中庭位对通道的影响 楼层对通道宽的影响 单体通道和层高 单体通道需考虑要素 楼梯/电梯对通道的影响 洗手间位置对通道的影响 内柱位对通道的影响 内功能分区对通道的影响 街道宽度： 主街宽12米，辅街宽6-8米 首层、二层： 通道数量：4个(含安全通道，二层含连廊通道) 通道宽度：主通道≥4m；次通道 ≥3m；侧通道≥2.5m 顶层： 通道数量：2个(含安全通道) 通道宽度：主通道≥3m；次通道 ≥2.5m； 其余层： 通道数量：3个(含安全通道) 通道宽度：主通道≥3m；次通道 ≥2.5m；侧通道≥2.0m 单体通道和层高 单体通道建议 二层： 通道数量：3个(含安全通道和连廊通道) 通道宽度：通道≥2.0m 二层以上： 通道数量：3个(含安全通道) 通道宽度：通道≥2.0m 单体通道和层高 步行街街铺单体通道建议 单体通道和层高 一、二层层高建议 7米 扣除消防喷淋和楼板、地面铺石厚度，仍可让客户搭建夹层，让客户的价值最大化 柱网：8×8米 单体通道和层高 二层以上层高建议 5米 扣除消防喷淋和楼板、地面铺石厚度，仍可营造空间感，满足购物的空间环境 柱网：8×8米 影城： 主厅观众最大容量：600人/场 主厅层高最大高度：6米 坡度：30度 副厅观众最大容量：200人/场 主厅层高最大高度