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冠城酒店物业工程品质管理服务检查标准（住宅）
序号 项目 服 务 要 求 服 务 标 准
1 配电房各项规章制度、记录表格完善且上墙公示。 0.5
1．所有非值班人员进入都
2 须登记，严禁非工作业 非工作人员，未经许可禁止进入变配电房,抽检合格率达到 99% 。 0.5
3 务人员进入 工作人员进入变配电房应保持头脑清醒，服装整齐。 0.5
2．工作人员进入变配电房
4 高低压变配电房内地面无杂物堆放，抽检合格率达到 99% 。 0.5
应按要求提醒检查，严
5 门窗完整，光洁、明亮、照明、通风良好，抽检合格率达到98% 。 0.5
高低压变配电房 禁穿拖鞋上班
6 温湿度正常，雨天无漏雨、积水现象,抽检合格率达到 98% 。 0.5
3．变配电房内严禁吸烟
7 4．定期清洁与通风 高低压变配电房内设备及地面无明显灰尘、无渍，无蜘蛛网，抽检合格率达到 98% 。 0.5
8 5 ．工程部经理定期巡视检 模拟显示屏应正确显示各开关实际开合状态。 0.5
9 查配电房工作情况 每班须对变配电房巡视 2 次 0.5
6、配备专用灭火器。
10 工程部经理定期巡视检查配电房工作情况 0.5
11 变配电房内无异常声响，电压电流计量表运行指示正常, 抽检合格率达到 98% 。； 0.5
高
12 除紧急情况外，未经上级批准不得随意拉闸停电 0.5
1. 严禁违规违章指挥与操
13 作 突发性停电,应确定原因或可操作方式后方可复电 0.5
压
14 2. 操作应填写工作票与操 无违规违章指挥与操作。 0.5
日常运行 作票,具体内容必须与 配备专职运行值班人员,每 4 小时抄表 1 次,运行记录符合规范要求，抽检合格率达到 0.5
15 变 实际情况相符合
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