北京师范大学租赁校外办公用房管理办法 - 北京师范大学环境学院.pdfVIP

北京师范大学租赁校外办公用房管理办法 第一条 为了规范学校租赁校外办公用房行为，提高公房使用效率和效益， 根据学校《公房管理办法》制订此办法。 第二条 本办法所称的校外房产是指产权（含长期租用权）属于其他个人或 单位的房产。 第三条 本办法所称租赁校外办公用房是指校内单位为满足教学科研和办公 需要而租赁校外房产的行为。 第四条 各建制性二级单位应先利用本单位现有公房资源。 现有公用房资源确实不能满足使用需要的，同时本单位具有根据相应经费管 理规定用于租房且经批准的预算，可以按需租赁校外办公用房。 租赁校外办公用房要充分评估租赁需求、租赁期间、租赁费用和其他因租赁 产生的各类费用，本着务实、经济的原则，做好入住规划，避免租赁办公用房闲 置，保证租赁办公用房相关费用支出效益最大化。 第五条 国有资产管理处归口负责管理租赁校外办公用房相关工作。重大（建 议200 ㎡以上或年租金超过50 万元的项目）事项报学校房产领导小组讨论决定， 符合“三重一大”事项标准 （年租金超过200 万元的项目）的提交学校党委常委 会讨论。 第六条 拟租赁的单位应向国有资产管理处提交租用申请，由国有资产管理 处组织相应评审。 第七条 申请单位在办理申请时，应携带租赁校外房屋申请表、房屋租赁说 明、项目负责人承诺书、项目预算材料、待签的租赁合同、加盖公章的出租方组 织机构代码证证明（出租方为个人的提供身份证）、租赁标的物产权证书或者证 明文件（出租方为单位的，应加盖单位公章）。 第十条 国有资产管理处在收到用房申请后，应会同相应的业务主管部门、 财务部门和法务部门对相应材料依次进行复核。 第十一条 申请单位应严格按照学校安全生产相关规定使用租赁房产，确保 人身财产安全，并接受学校相关部门监督检查。 申请单位负责人在租赁房产使用期间应切实履行好第一责任人职责。 第十二条 申请单位应严格按照《租赁校外房屋申请表》等的申请用途开展 工作。严禁利用租赁房产从事租赁事由以外的活动或者从事营利性活动。 第十三条 租赁合同到期后，按照租赁合同规定处理后续事宜，但不得违反 学校有关规定；续租相应房产的，应在房屋到期前办理相关手续并在国有资产管 理处备案。 第十四条 本办法由资产管理处解释，未尽事宜由资产管理处协调相关部门 协商解决。 附件：《租赁校外房屋申请表》、《项目负责人承诺书》。 附表一 租赁校外房屋申请表 流水号： 申请单位 项目名称及编号 合同签约人 工作证号 联系电话 申请单位经办人 联系电话 出租方 法定代表人 出租方住所地 联系电话 租赁房屋地址 租赁办公用房原因 拟安排入住人数 租赁面积 是否需要装修是 装修标准 元/平米 ； 装修经费编号 否 装修预算 元 装修经费性质 租赁期限 拟入住时间 年租金 支付租金经费编号 单平米租金 租支付方式：半年支付 支付租金经费性质 一年支付、其他————