执业法律案例解析..ppt

2001年12月10日，被告G城建规划局颁发给第三人房地产开发公司房屋拆迁许可证，对包含原告在内的商铺进行拆迁； 拆迁过程中，原告与第三人未达成协议。 2002年5月20日，房地产开发公司委托华联公司对拆迁房屋作出《评估报告》； 2002年8月30日，城建规划局根据房地产开发公司的申请，对申请人和原告等17人在内的被申请人作出《房屋拆迁行政裁决书》； 原告不服该行政裁决，提出行政诉讼。 基本案情 原告诉称为： 裁决所依据的《评估报告》存在问题，适用法律错误，损害了原告的合法权益，请求撤销行政裁决； 被告辩称： 出具《评估报告》的机构合法，评估报告合法，裁决程序合法。 第三人陈述： 原告诉讼缺少依据，行政裁决适当。 审理情况 一审中级人民法院判决： 本案的裁决，经过公证，并有《资产评估》等为据，根据环联 公司的营业执照，该公司具有资产评估资质，被告采用评估报告作 为裁决依据并无不当。裁决结果有货币补偿和产权补偿供选择，且 货币补偿金额是按房地产市场评估价确定的，符合《城市房屋拆迁 管理条例》的规定。 一审结果 一审宣判后，A等17人不服，向高级人民法院提出上诉，上诉称：原审法院认定的证据存在不合法现象。不合法之处：P47 城镇规划局答辩称：上诉人认为《评估报告》作出的价格评估显示公平的主张没有证据支持。请求驳回，维持原判。 第三人答辩理由同上； 二审情况 高级人民法院认为：