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- 2019-03-12 发布于上海
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一、城市土地利用和功能分区 1.城市土地利用的分类: 2.城市地域功能分区: (1)住宅区:占地最广,一般占据城市空间的40%-60% (2)商业区:占地较小,呈点状或带状分布,位于市中心城市交通干线两侧,或街角路口. (3)工业区:分布在城市外缘,沿主要的交通干线分布 各种功能区 分布和组合 城市内部空间结构 住宅区 商业区 工业区 ……… 二、城市内部空间结构的形成和变化 1.城市内部空间结构 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 (1)经济因素(主要因素) 2.城市内部空间结构的形成原因 影响地租高低的主要因素:距市中心远近、交通便捷程度 工业区 住宅区 商业区 地租水平 与市中心的距离 C A B 经济因素是影响城市功能分区的主要因素 O 天安门广场位于市中心,交通便捷,为什么没有形成商业区? 历 史 因 素 故宫位于市中心,交通便捷,为什么没有形成商业区? 历史因素 (1)经济因素(主要因素) 2.城市内部空间结构的形成原因 (2)其他因素 社会因素(收入、知名度、宗教与民族) 历史因素(早期土地利用、历史背景) 行政因素(引导或划分不同功能区) 3.城市内部空间结构的变化 城市发展的初期 城市发展的中后期 城市的地域范围 各类功能用地的关系 工业发展方向 原因分析 狭小 混杂布置,无明确功能分异 在市中心形成工业的自然团聚 以市场、交通等优势吸引引起 扩大 分异明显 市
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