南昌文化旅游投融资模式研究——以南昌万达为例.pdf

摘 要 文化产业被称为 21 世纪的朝阳产业，从国际上看，文化产业已成为当今世界 经济的支柱产业。随着我国改革开放的不断深入以及科学发展观的提出，文化产 业逐渐受到党中央、国务院以及各级人民政府的大力支持，文化旅游也走上了高 速发展的道路。但是，文化旅游的发展还存在许多亟需解决的问题，在其投融资 方面尤为如此。这些问题如果不加以解决，会严重阻碍文化旅游的健康发展。 文化旅游投融资研究无论在理论上还是在实践上都取得了较为丰硕的成果。 啄食顺序理论、旅游地生命周期理论以及项目区分理论都是公认的并在实践中广 泛利用的理论成果。大部分学者认为文化旅游投融资应当针对旅游项目的生命周 期所处的阶段以及项目属性的特点来选择投融资方式。但是，笔者发现这些都是 片面的而且没有系统的考虑一个旅游项目的属性特点，同时，也没有论述政府在 文化旅游投融资方面的关键作用。 本文在探讨文化旅游投融资模式时主要以南昌万达文化旅游城为例进行阐 述。南昌万达文化旅游城项目总投资 397697 万元，项目建设资金来源为：企业自 有资金 117697 万元，占总投资的比例为 29.59%，银行贷款融资 280000 万元，占 总投资的比例为 70.41%。南昌万达文化旅游城在投融资时主要采用股票融资和利 用商业银行债券融资两种方式。本文在通过对南昌万达文化旅游城进行 SOWT 分析、 财务分析和风险分析的基础上，发现南昌万达文化旅游城在融资方面虽有其独特 的优势，但也存在融资方式单一，主要依靠银行，融资渠道狭窄以及结构不合理 等问题。 在通过比较通用的三种投融资模式优缺点，并结合文化旅游的特点之后，笔 者以南昌万达文化旅游城为个案，探讨并找出适合文化旅游发展的投融资模式。 认为该模式应当采取一种政府指导、市场主导的投融资模式。本文在阐述该模式 时，主要在确定政府和市场在文化旅游投融资上的关系的前提下，着重从视情况 运用传统融资方式、商业信贷融资方式以及市场化融资方式的选择等 3 个角度来 分析文化旅游的投融资方式市场化的可能性。 本文研究主要由以下 5 个部分构成：首先，主要介绍本选题的相关背景和关 于本选题的国内外研究现状及趋势；其次是关于本选题的一些基本理论和基础概 念内涵界定的阐述；第三部分为南昌万达文化旅游城的简介及其 SWOT 分析；第四 部分，通过对南昌万达文化旅游城财务分析的基础上指出其投融资模式存在的问 题；第五部分，以前面的相关研究为基础，综合分析了三种投融资模式各自的优 缺点，并结合南昌万达文化旅游城的特点，有针对性地提出一种投融资模式，并 借鉴相关理论，对这种模式的优缺点进行分析，证明其适用性。 关键词：文化旅游；投融资；南昌万达文化旅游城 1 Abstract Culture industry is known as the sunrise industry of the 21st century and has internationally become a pillar industry of today’s world economy. With the deepening of China’s reform and opening up and the proposal of Scientific Outlook on Development, cultural tourism is vigorously developed by the Party Central Committee, the State Council and all levels of people’s government, and thus gradually embarks on the road of rapid development. However, there are many problems in the development of cultural tourism that need to be solved, especially in terms of investment and fi