江北区国有资产赁.docVIP

江北区国有资产租赁 公开竞价招租文件 项目编号：JBGYZCZL-GK-2016-14 项目名称：重庆市江北区山水丽都11号附2号房屋招租项目（第二次） 出租单位：重庆市鸿程房地产发展公司 编制单位：重庆市江北区公共资源交易中心 招租邀请函 重庆市鸿程房地产发展公司根据江北区国资委核准的招租方式，对重庆市江北区山水丽都11号附2号房屋招租项目（第二次）在江北区公共资源交易中心进行公开竞价招租，欢迎具备条件的竞标人参加。 一、竞租标的 序号 标的名称 及地址 建筑面积 （平方米） 招租底价（元/平方米·月） 招租 期限（年） 竞标 保证金 （元） 用途 1 山水丽都11号附2号 79.23 25 2 5900 1.不得经营易燃易爆、垃圾回收、产生噪音及异味等影响居民日常生活的项目，如需使用烟道、管道、排污等设施需自行解决。 2.物业管理费1.00元/平方米·月，由竞标人自行承担。 注：1.标的展示时间：2016年6月28日至2016年7月4日（请竞标人自行踏勘。开标时如未踏堪现场视为已踏堪，踏勘费用由竞标人自行承担）。 2.标的展示地点：山水丽都11号附2号。 3.报价及再次报价增幅：每平方米增幅必须为1元或1元的倍数。 4.本项目的房屋不得转租，一经发现，出租单位将无条件收回门面。 5.每年租金递增标准：不低于5%（具体增幅以合同为准）。 6.起租期自合同签订之日起开始计算。 7.本项目每个标的只要有一名符合要求的竞标人均可开标。 二、竞标人资格 竞标人参加国有资产租赁竞标活动应当具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织； （二）竞标人委托代理人参加竞标的，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证。 （三）具有良好的商业信誉； （四）具有履行合同的能力； （五）近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录； （六）法律、行政法规规定的其他条件。 三、报名及缴纳竞标保证金 （一）时间：2016年7月4日9:00-12:00，14:00-17:00 （二）地点：重庆市江北区公共资源交易中心（106）办公室 （三）须提交的资料： 1.竞标人为自然人。提交本人有效身份证复印件一份；委托他人报名的，被委托人应提交竞标人有效身份证复印件一份，同时还应提交本人有效身份证复印件一份以及个人授权委托书一份（格式见附件二）。 2.竞标人为法人或其他组织。法定代表人前来报名的，提交有效企业营业执照、开户许可证及本人有效身份证复印件各一份；委托他人报名的，委托代理人提交有效企业营业执照、开户许可证及本人有效身份证复印件各一份，同时还应提交法定代表人授权委托书一份（格式见附件三）；以上资料均需法人或其他组织加盖公章。 （三）现场签署竞标承诺书和报名表。 （四）竞标保证金 1.递交：本人银行卡现场POS机刷卡缴纳（不接受信用卡）。 2.退还：网上银行转回至各竞标人提交的开户银行、银行帐号。 （1）第三中标候选人以后的未中标的竞标人保证金在竞标日后两个工作日内无息退还； （2）第一、二、三名中标候选人的保证金在租赁合同交回交易中心备案后两个工作日内无息退还。 （五）报名并缴纳竞标保证金后，在交易中心领取竞标文件袋。 四、质疑时间及方式 1.质疑时间：2016年6月28日至2016年7月3日17时前。 2.质疑方式：以书面形式提交江北区公共资源交易中心，自然人签名并按手印；法人或其他组织加盖公章。 五、答疑时间及方式 1.时间：2016年7月4日 2.方式：网上答疑，见重庆市江北区公共资源交易网。 （网址：） 六、竞标文件递交时间及开标时间 （一）竞标文件递交时间：2016年7月5日09:30—10:00 （二）开标时间：2016年7月5日10:20 （三）竞标当日须携带的证件 1.竞标人为自然人的，须出示本人有效身份证原件；委托他人参与竞标的，被委托人须出示本人有效身份证原件； 2.竞标人为法人或其他组织的，法定代表人前来参与竞标的，出示有效企业营业执照原件及本人有效身份证原件；委托他人参与竞标的，委托代理人出示有效企业营业执照原件及本人有效身份证原件。 七、竞标文件 （一）竞标文件 壹 份，须独立装订成册。 （二）竞标文件内容（需密封入袋）： 1.报价表，由竞标人自行下载后规范有效填写（格式见附件一）； 2.提供资料 （1）竞标人为自然人的，提交本人有效身份证复印件一份；若委托他人参与竞标的，还应提供个人授权委托书一份（格式见附件二）； （2）竞标人为法人或其他组织的，提交法定代表人有效身份证复印件一份；若委托他人参与竞标的，应提供本人有效身份证复印件及法定代表人授权委托书各一份（格式见附件三）。 3.其他相关证明。 （三）竞标文件要求密封送达。信封上注明项目名称、项目编号、竞标人名称、地址、联系方式。信封封口上应由法定代表人