森兰外高桥商务区域供能中心专项规划公示.docVIP

森兰外高桥商务区区域供能中心专项规划公示 中国（上海）自由贸易试验区管理委员会 前言 前言 《上海市城乡规划条例》规定，制定城乡规划，应当听取公众意见。若对方案有意见或者建议，请在公示期内通过电话或书面方式进行反馈。 规划公示时间：2013年 反馈意见方式：1、邮寄书面意见（浦东新区基隆路9号1713室 邮编200131） 2、咨询电话规划内容简介 （周一至周五 上午9：00-11：00 下午13：30-16：30） 规划内容简介 本能源中心为区域供冷供热系统，依托外高桥发电基地，利用电厂余热制冷制热，实现能源的环保高效利用。规划供能服务范围为森兰?外高桥商业商务区。森兰?外高桥商业商务区位于上海市东北角，紧邻浦东新区外高桥保税区，规划占地面积28万m2。预计商务区内能源集中供应需求建筑面积约74万㎡。 森兰?外高桥商业商务区引进了国际最为先进的规划理念，采用“集中规划，一体化开发”的建设模式，打造上海国际化生态港城。能源中心的建设将成为商务区绿色发展、低碳发展、强化生态功能区的重要支撑。 能源中心占地面积约2400平方米，总建筑面积约8000㎡。其选址方案拟依托自然地形，充分利用位于靠近杨高北路和洲海路的三角形绿地布置，提升土地的利用价值，减少对周边景观环境影响。同时取消洲海路南、兰谷路东规划35KV变电站用地（2400平方米），将其改为绿化用地，从而不影响地区绿化指标，不减少绿化用地。