公路工程招投标与合同管理全套课件.pptx

《公路工程招投标与合同管理》 （第二版）; 第一章 绪论;一、施工工程市场概念 建筑工程市场是指以建筑产品承发包交易活动为主要内容的市场。 （一）、广义的建筑市场 包括有形市场和无形市场，它是工程建设生产和交易关系的总合。 （二）、狭义的建筑市场 一般指有形建筑市场，有固定的交易场所。;二、建设工程承发包;二、建设工程承发包;（二）、建设工程承发包模式 1、自营方式 2、承包方式 （1）、指定承包 （2）、协议承包 （3）、招标承包;二、建设工程承发包;三、建筑工程市场的主体和客体;2、业主在项目建设过程中的主要职责 （1）、建设项目立项决策 （2）、建设项目的资金筹措与管理 （3）、办理建设项目的有关手续 （4）、建设项目的招标与合同管理 （5）、建设项目的施工与质量管理 （6）、建设项目的竣工验收和试运行 （7）、建设项目的统计及文档管理;（二）、承包商 1、承包商应具备的三个条件 （1）、拥有符合国家规定的注册资本 （2）、拥有与其资质等级相适应且具有注册职业资格的专业技术和管理人员。 （3）、有从事相应建筑活动所应有的技术装备。;（三）、工程咨询服务机构 1、勘察设计机构 2、工程造价（测量）咨询单位 3、招标代理机构 4、工程监理公司 5、工程管理公司。 ;（一）、建筑产品的特点 1、建筑产品的固定性和生产过程的流动性 2、建筑产品的单件性 3、建筑产品的整体性和分部分项工程的相对独立性 4、建筑生产的不可逆性 5、建筑产品的社会性;（二）、建筑产品的商品属性 （三）、工程建设标准的法定性（标准、规范、规程） 1、工程建设勘察、设计、施工及验收等的质量要求和方法。 2、与工程建设有关的安全、卫生、环境保护的技术要求。 3、工程建设的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法。 4、工程建设的试验、检验和评定方法。 5、工程建设的信息技术要求。 ; （一）、建设市场体系 （二）、建设市场管理体制 1、西方国家管理体制 2、我国的建设管理体制 3、政府对建筑市场的管理任务; 从业企业的资质管理包括以下企业： 1、???程施工企业资质管理 2、工程勘察设计企业资质管理 3、施工监理企业资质管理 4、工程咨询单位资质管理 5、工程造价咨询资质管理 6、工程招标代理机构资质管理;建设市场交易是业主给付建设费，承包商交付工程的过程。而建设工程交易中心是我国建设市场有形化的管理方式。 交易中心工作内容：建设项目报建、发布招标信息、合同授予、申领施工许可证等。 一、建设工程交易中心的性质 是服务性机构，不是政府管理部门。本身不具备监督管理职能。;二、建设工程交易中心的基本功能 1、信息服务功能 2、场所服务功能 3、集中办公功能;三、建设工程交易中心的运行原则; 第二章 公路工程招投标与 合同管理相关法规; 1、招标投标的概念 招标是指招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多投标人柞出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动。 投标是在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、财产出租、中介服务等经济活动的一种竞争形式和交易方式，是引入竞争机制订立合同的一种法律形式。 ;2．招标投标的性质;3、强制招标的范围 凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、，材料等的采购，必须进行招标。 1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； 2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目； 3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。; 4、工程项目施工招标程序;6、发布招标公告 7、资格预审（规定严格） 必须在招标文件发放前 8、发售招标文件（招标人对招标文件的修改和补充） 9、踏勘现场 10、投标预备会; 11、投标文件的提交 12、开标 13、评标 14、中标 15、合同签订;招投标程序图;招 标 阶 段 ;招投标程序图;案例1;答案;案例2;答案;;2、合同的代理 合同代理的基本形式： ①委托代理，又称意定代理，即代理人依照被代理人授权进行的代理。最常用的代理方式就是委托代理。 　②法定代理，是根据法律的规定而直接产生的代理关系，主要是为保护无民事行为能力人和限制民事行为能力人的合法权益而设定，如父母对未成年子女的代理。 ③指定代理，即代理人依照有关机关的指定而进行的代理，如在民事诉讼中，当事人一方为无行为能力人或限制行为能力人而没有法定代理人，或法定代理人之间相互推诿，或法定代理人与被代理人之间有利害冲突的，由法院另