华南摩尔主题购物公园北大资源御湾商住.docVIP

华南摩尔主题购物公园北大资源御湾商住区 建设项目环境影响报告书简本 建设单位：东莞市三元盈晖投资发展有限公司 评价单位：江苏久力环境工程有限公司 2011年8月 第一章 建设项目概况 1.1项目概况 1.1.1 项目名称：华南摩尔主题购物公园北大资源御湾商住区 建设性质：新建 建设单位：东莞市三元盈晖投资发展有限公司 建设地点：项目位于东莞市万江区新城金曲路18号，详见附图1地理位置图。 中心坐标：东经113°4319.56，北纬23°26.18。 1.1.2项目用地现状 项目地处东莞市万江区新城金曲路18号。目前该项目选址所在区域基本现状为空地，空地已平整，无植被覆盖，可直接建设。 项目东北面紧临中心区东路，隔路为商铺；东南面紧邻金曲路，隔路为绿化带；西南面为规划中的中心区西路，隔路为曲海村；西北面紧邻内环南路；隔路为华南MALL。详见附图3项目四置图及附图4项目周围照片。 1.1.3 项目总投资39607万元，环保投资290万元。资金来源为企业自筹、银行按揭和销售定金。 1.1.4 小区规划总用地面积104945.57平方米，总建筑面积315281.138平方米；绿化面积39952.806m2；绿地率38.070%，容积率为2.139。设有机动车总泊位1992个，其中室内泊位1982个，室外泊位10个；规划居住户数2156户；居住人数6