- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
.
PAGE 8
..
经营合作协议书
甲方: 某山庄
住所:
法人代表:
联系电话: 达式
乙方: 深圳某投资发展有限公司
住所:
联系电话:
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,本着诚信合作、平等互利的原则,双方就合作事宜协商一致后,订立以下协议(以下简称本协议):
一.合作事项与方式
甲、乙双方就某山庄,采取联合经营的合作模式,经营合作事项:餐饮、住宿、卡拉OK及相关娱乐产业。
某山庄使用面积共50亩,乙方使用甲方所有设施、设备等资源。
甲方不负责经营合作事项的具体管理和经营,不负责经营合作事项的投资和费用的投资。该合作事项完全由乙方独立完成经营与管理。
二、经营合作期限
本协议经营合作期限:自协议签订之日起至2022年 2月28日止共计 10 年。
期满续签,由甲、乙双方在本协议到期前三个月共同商议,如双方协商无异议,即遵照本协议继续签订履行;如有异议,由甲、乙双方另行协商议定。
合作收益与结算
合作期间,甲、乙双方就“某山庄”餐饮、住宿、卡拉OK等项目的联合经营利润分配,以上一年度经营收入的税后利润,按第一年30%,第二年35%,第三年起40%分配给甲方。如发生经营亏损,亏损费用由乙方承担,甲方不负责,不享有任何分成。
结算按上一年度经营收入的税后利润分成一次性付清给甲方。(一年结一次)
付款帐户、开户银行及帐号如下:
名 称:
账 号:
开户行:
四、合作条款
1、甲方负责提供现有的“某山庄”所有设施、设备等资源(包括厨具、餐具、桌椅、卡拉OK设备、会议室设备等硬件设施);
2、甲方负责提供合作期内“某山庄”的营业证件及相关证书办理。
3、合作期内,乙方负责“某山庄”合作事项的整体运作经营管理,包括“某山庄”运营的餐饮服务、经营团队组建和工作人员的聘用、及管理体制的拟定。
合作期内,“某山庄”合作事项(限餐饮、住宿、卡拉OK等)的对外宣传广告费用由乙方承担,某山庄整体宣传推广费用由甲方负责。
合作期内,“某山庄”合作事项的工作人员聘用及每年卫生体检产生费用由乙方承担。
合作期内,“某山庄”合作事项硬件设施的建设、维护、修理、更换,根据经营需要由乙方承担产生的费用,并报备甲方。
合作期内,乙方负责“某山庄”合作事项的经营厨具、餐具、桌椅的妥善运用和管理,如发生由乙方工作人员人为损坏的,由乙方自行赔偿。
由甲、乙双方指派专人定期(3个月或6个月)对营业收入帐目签字确认。
五、权利与义务
(一)、甲方的权利与义务
1、甲方的权利
1)甲方对乙方未严格履行本协议约定条款有监督和追诉的权利。
2)甲方对“某山庄”经营合作项目的经营收入和财务管理有监督的权利。
2、 甲方的义务
1)甲方按合同约定将相关硬件设施和资源交付乙方使用。并提供“某山庄”经营营业证书。
2)甲方确保“某山庄”的正常运营。
3)甲方确保合作项目的合法土地使用权。
4)甲方确保合作期内的供电、供水等设施正常使用,如确实因为甲方的原因造成以上设施不能使用而造成乙方损失的,乙方有权要求赔偿。
5)甲方提供充分的保安、消防及其他相关配套服务和设施。
(二)、乙方的权利与义务
1、乙方的权利
1)乙方可在合同到期前三个月向甲方提出申请,在同等条件下,乙方享有本协议优先续签权,该优先续签权限于在合同期满前行使。
2)协议合作期内享用“某山庄”公共或共用设施。
3)乙方对甲方未严格履行本协议约定条款有监督和追诉的权利。
4)本协议有效期内经甲方书面同意,乙方可对房屋进行重新装修,装修方案应先报甲方审核。
2、乙方的义务
1)乙方在合作期内使用甲方提供的设施、设备期间,乙方应按合同约定的用途使用房产及物业,不得损毁、破坏。
2)乙方接受并配合甲方对房产及附属设施、设备进行正常的维护与管理。
3)乙方因经营需要装修和建设时,须按甲方规定办理装修相关
文档评论(0)