01租赁合同普通我方为出租人.docVIP

合同编号： 租 赁 合 同 (我方为出租方) 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 签约地点： 签订日期： 年 月 日 租 赁 合 同 本合同由以下两方于 年 月 日在 签署： 出租方： （以下简称为“甲方”） 法定地址： 法定代表人： 通信地址： 邮政编码： 电话： 传真： 承租方： （以下简称为“乙方”） 法定地址： 负责人： 通信地址： 邮政编码： 电话： 传真： 鉴于： 1．甲方有权按照法律的规定及自己的意愿将位于 的房屋（以下简称为“租赁物”）出租给乙方使用； 2．乙方对租赁物已作了充分了解并有权以其自身名义签署并履行本合同。 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，经甲、乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同信守。 租赁物 甲方同意按照本合同的约定向乙方出租而乙方同意按照本合同的约定从甲方承租位于 的房屋（以下简称“租赁物”）。租赁物及其各部分四至范围以双方书面确认的附件一平面图为准。 甲、乙双方确认该租赁物共 栋 间，建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米，以租赁物之权属证明文件记载的数据为准（租赁物的《房屋所有权证》作为本合同之附件二）。 租赁期限 租赁物的租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（包括首尾两日）。 租赁期届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方希望在租赁 期满后续租，须在租赁期届满前六个月书面通知甲方。经双方达成协议，重 新签订租赁合同。 甲方有权将该租赁物转让或抵押给第三方,乙方在此放弃优先购买权,但在此情形下，本租赁合同在该第三方与乙方之间继续生效。 在事先通知乙方并取得乙方同意后，甲方有权带领新租户进入租赁物看房。 租赁物的交付与接收 甲方应于 年 月 日（“交接日”）在租赁物所在地（“交接地”）向乙方交付租赁物，乙方验收无误并书面确认后予接收，乙方在此委托 （身份证号码: ）作为乙方接收租赁物的合法授权代表，乙方授权代表应当携带加盖乙方公章的营业执照副本复印件以及本人身份证复印件于交接日在交接地接收甲方交付的租赁物。租赁物的接收以乙方授权代表的书面确认为准，但如果乙方授权代表未在交接日或未携带上述材料在交接地接收交付，则甲方不构成逾期交付或交付不能，亦不承担任何相关责任。 至租赁物交接日，甲方应当使租赁物处于适租状态。 至租赁物交接日，甲方应以书面方式向乙方说明租赁单位内现有的设施、设备，经检查后，乙方或乙方授权代表应当签字予以确认。 租金及相关费用 租金 本合同项下租赁物的租金计为每年人民币 元（￥ ），总计为人民币 元（￥ ）。 其他费用 在本合同租赁期间内，甲方负责 。除明确约定甲方承担的费用以外的其他费用均由乙方承担。 保险责任承担 所有权不属于乙方的房屋和设备、设施，其保险责任归甲方。所有权属于乙 方的设备、设施和经营责任，其保险责任归乙方。 租金及相关费用的支付 本合同项下的租金采取按月支付且提前支付的原则，乙方应当提前十日向甲方缴纳下一个月租金。 乙方应当以转账方式支付租金。甲方指定接收租金的账户信息如下所示： 开户行名称： 账户名称： 账号： 甲方账户如实足额收到当期应付租金之日，视为该期租金支付完毕。 租赁保证金 乙方应自本合同签署之日起 个工作日内将金额为人民币 元（￥ ）的租赁保证金通过转账方式付至