莆田市东吴港区务大工程招标控制价编制说明.docVIP

莆田市东吴港区商务大楼工程招标控制价编制说明 工程名称：莆田市东吴港区商务大楼工程 项目 工程概况 1、建设地点：莆田市湄洲湾北岸 2、工程专业： 建筑、安装、室内二次装饰工程、景观与室外附属配套工程 3、工程主要内容： 1）工程建设规模： 总投资约为2.8亿元， 建筑面积：75101.53m2 其中：地上建筑面积62879.53m2[综合楼A楼(主楼）建筑面积52471.95m2 ，综合楼B楼（裙楼）建筑面积5173.39m2，综合楼C楼（裙楼）建筑面积5173.39m2 ]；地下室一层建筑面积12222m2； 2）层数及檐口高度：地上综合楼A楼(主楼）25层，综合楼B楼（裙楼）4层，综合楼C楼（裙楼）4层，地下室 1层；地上综合楼A楼(主楼）檐口高度99.95米，综合楼B楼（裙楼）檐口高度20.2米，综合楼C楼（裙楼）檐口高度20.2米； 3）结构质式：框架剪力墙结构； 4）基础类型：预制钢筋混凝土预制方桩基础(主体仅计砍桩与连接钢筋)； 5） 装饰情况： 一、一装部分 （1）地下室全装修，其中除车库外水泥砂浆地面，车库地面细石混凝土、大白浆三遍墙面、大白浆天棚； （2）上部装饰部分，室外装饰石材玻璃幕墙、外墙涂料；砌体墙面算至水泥砂浆基层,无吊顶天棚算至水泥砂浆基层，有吊顶的天棚算至结构面，楼面算至结构层. 二、二装部分： 1、本次预算范围：一层至二十五层除办公