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奉化区松岙镇海沿村徒家畈 原桔子地招租项目（第二次） 竞 租 文 件 宁波市奉化区松岙镇海沿村经济合作社 二0一八年二月 竞租文件 竞租项目名称：奉化区松岙镇海沿村徒家畈原桔子地招租项目 招租人：宁波市奉化区松岙镇海沿村经济合作社（盖章） 法定代表人（签字或盖章）：________________________________ 服务单位： （盖章） 法定代表人（签字或盖章）： 竞租文件编制日期： 2018 年 2 月 26 日 备案单位： （盖章） 目 录 第一章 租赁公告 第二章 竞租须知 第三章 竞租规则 奉化区松岙镇海沿村徒家畈原桔子地招租公告 经松岙镇农村集体三资管理办公室备案同意，宁波市奉化区松岙镇海沿村经济合作社对奉化区松岙镇海沿村徒家畈原桔子地进行公开招租，有关事项公告如下： 一、招租地块概况： 地址 面积（亩） 承包期限 承包金（元）/年 起始价 竞租保证金（元） 东至坑大道，南至公共大路，西至山脚，北至机耕路 约30亩 8年 24000 50000 二、承租人资格要求： 1、奉化区内年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）。 2、招租地块承包后只能作为花木及其他种植，不得改变招租地块的用途（用于建筑等），不得改变土地的所有权性质、不得把承包地块用于买卖等。 3、有意向承包人应详细了解招租地块的情况。 4、竞得人在结果公示结束后的5个工作日内，向宁波市奉化区松岙镇海沿村经济合作社一次性付清捌年租金。 三、承包方式：明标暗投 四、报名要求： 1、报名时间：2018年 2月27日上午9：00时起至2018年3月5日下午15：30分止（上午9:00—11:30；下午13:30—15:30，节假日除外）（竞租文件可以附件下载）。 2、报名地点：宁波市奉化区公共资源交易中心松岙分中心(松岙镇人民政府一楼综合统筹办)。 3、竞租保证金（报名之前缴纳）：伍万元人民币。竞租保证金提交至： 收款人名称：宁波市奉化区松岙镇人民政府财政财务办预算内； 开户银行名称：奉化农商银行松岙支行； 帐号：96520101302006297。 4、报名时须提供：①竞租保证金原件、复印件；②个人身份证及复印件，是法人的还需营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件；③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料。 五、竞租时间和地点：本次竞租将于2018年3月6日14：30时，在宁波市奉化区公共资源交易中心松岙分中心举行（迟到或身份不符者将被取消竞租资格）。 六、联系方式： 宁波市奉化区松岙镇海沿村经济合作社联系人： 李先生电话宁波弘正工程咨询有限公司联系人： 吕女士电话：0574 宁波市奉化区松岙镇海沿村经济合作社 2018年2月27日 承包竞租须知 一、本次招租地块承包适宜种植，不得改变招租地块的用途（用于建筑等），不得改变土地的所有权性质、不得把承包的土地用于买卖等。承包期限如《公告》所示，承包起止日期由双方在《承包合同》中约定。 二、竞租采取增价报价明标暗投的方式，以年起始租金为起始价，1元人民币为加价单位，竞租最高报价定为承租成交价，其竞租报价人即为承租人。当最高竞租报价有2个（含）以上竞租人时则由现场随机抽签确定承租人。 三、竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金，否则将取消报名及竞租资格。 四、当招租地块竞租只有一名竞租人参加报名竞租时，允许由双方协议承包，该招租地块的租金成交价不得低于其起始价。 五、承租人未经招租人书面同意，不得毁坏招租地块，如因使用不当造成田地损坏，按实赔偿。 六、在承包期内如遇政府规划需要而提前解除协议的，招租人提前一个月通知承租人，承租人应无条件退出，剩余租金按实退还；竞得人在承包期间不得自行转包。 七、竞租未成交者经竞租结果公示（三个工作日，开标当日不计）结束无异议后，5个工作日内凭保证金交款收据(竞租人是法人的，必须出具与竞租人名称完全一致的合法票据)向奉化区松岙镇人民政府申请退还保证金，不计息。 八、竞得者须向招租人付清租金及签署租赁合同后，除上述条款规定外，另出具生效的租赁合同原件及复印件向奉化区松岙镇人民政府申请退取竞租保证金。（如违约保证金不予退还） 九、竞得人在结果公示结束后的5个工作日内，向宁波市奉化区松岙镇海沿