2012年重庆国博城项目定位报告44p.pptxVIP

1;目 录;目 录;项目区位;项目位置;周边配套;周边配套;重庆国际博览中心;中央公园项目;中央公园项目;周边配套;板块定位;交通;中央公园项目;目 录;中央公园项目;区域介绍;渝北区房地产市场整体分析;渝北区房地产市场分物业分析;组团市场分析;项目名称;组团市场分析：;泽科港城国际-基本信息;典型项目深度分析;客户描述： 1、购买该项目客户以三北区域为主，两路、回兴本地客户购买为主，主要看重项目自身产品； 2、购买人群以白领及私营业主为主，首置、首改型客户，看重价格及未来发展潜力； 3、多以周边区域客户纯自住为主；;典型项目深度分析;汇祥林里3000——基础信息;典型项目深度分析;客户描述： 1、购买该项目客户以渝北区为主，江北区和北部新区各占比20%，主要看重项目地理位置和未来的前景； 2、购买人群以私营业主为主，看重交通条件及居住品质； 3、??以纯自住为主，约占70%，主要看重项目的产品品质及后期配套。;典型项目深度分析;目 录;项目初步定位;户型点评： 双车位设计，挑高车库； 独层主卧全套房设计，舒适度与私密性好； 一层起居室设置，方便老人居住； 三层挑空设计，赠送面积大。;负一层;销售面积;销售面积;项目位置;首置人群为主，首改人群为辅。周边工业园区将会吸引大量首置客户进入，同时两路老城区会带来部分认可区域，改善产品类的首改客户。 主要客群来源：渝北区为主，辅以