都江堰外滩星空项目整体营销方案.pptxVIP

“高举中打·以动制静”;Contents 目 录;行销展架、现场展架;项目面临的问题梳理：;项目面临的问题梳理：;基于项目问题梳理的整体开发战略：;短平快发展战略的剖析：;“高举中打”策略深化：;强调高品质调性下的 综合性价比优势;项目基本属性梳理：;项目基本属性梳理：;项目基本属性梳理：;项目基本属性梳理：;项目基本属性梳理：;项目基本属性梳理：;项目基本属性梳理：;项目现有价值点，平常无奇，尤其是转化为项目卖点（特点、亮点、兴奋点）后，项目势必陷入平庸的整体推广中。特别是，现有价值点与中低价位的销售价格对等，对客群有效刺激与利益驱动缺失，不足以有效支撑项目整体”短平快”的发展战略。;有效附加值一：星空泛会所;入户大堂精装修，极大增加业主的尊贵感、整体奢华大气。;有效价值卖点三：休闲运动场所;有效价值卖点四：直饮水系统; “联通智能家居”一改家居传统的灯光、家居电器控制方式，采用全新的无线智能控制，拥有多项独有核心技术，手机网上在线监控；移动控制触摸面板双向显示，即时控制；手机、电话远程控制，一种全新的家庭环境由此诞生。;有效价值卖点六：全域WIFI;有效价值卖点七：社区中央音乐系统;有效价值卖点八：星空会;有效价值卖点八：商业及酒店概念营造;项目价值体系汇总——立体复合的星空生活汇;在产品附加值的支撑下， 项目