2012年长沙南山苏迪亚诺三期营销报告 2012113页.ppt

* * * 报告体系 Report system 项目三期产品分析 三期高层产品分析、别墅产品分析 三期整体营销策略 三期推广铺排 第一阶段、第二阶段、第三阶段 客户策略 活动策略 展示策略 泡泡馆 假期游泳班 一家老小向前冲 澳洲生活系列 拉斯维加斯 造势 拓客 以活动为载体造势与拓客，8月份以来，每月一次大型活动，与每周暖场活动制造销售工具。 上门有礼 吧台消费 活 动 幼儿园现场活动 活动一 通过暑假儿童澳洲袋鼠展以及系列亲子活动炒作，增强整个社区的形象和独特的文化，从而引起市场关注 袋鼠王国—澳洲袋鼠展 造势 1、活动时间：8月20日 2、活动主题及形式 袋鼠王国——澳洲袋鼠展”。 “澳洲袋鼠展”的主题以儿童为活动主要目标对象，通过小孩带动其家长陪同前来南山苏迪亚诺，既促进诚意客户和老业主回访，又补充新客户上门。 3、活动目的 （1）利用高端活动缔造品牌影响力，继续提升项目的市场影响力 （2）吸纳高端客户群上门，增加上门量，提高现场人气，促进销售 （3）组织高端活动，维护老业主及诚意客户的关系 活动二 吉纽思亲子活动节 利用吉纽思国际幼儿园强大的教师资源，以及业主对孩子的关注，体现整个社区的生活形象，维护业主关系促进老带新，同时增加人气达到旺场效果。 旺场 活动时间：10月18日 活动地点：吉纽思国际幼儿园 活动形式： 亲子游戏 信息释