广州地铁集团有限公司万胜广场A塔7楼员工服务大厅工程设.doc

广州地铁集团有限公司万胜广场A塔7楼员工服务大厅工程设计施工总承包合同 PAGE \* MERGEFORMAT45 广州地铁集团有限公司万胜广场A塔7楼员工服务大厅工程设计施工总承包合同 合同编号： 工程名称：广州地铁集团有限公司万胜广场A塔7楼员工服务大厅工程设计施工总承包项目 发 包 人：广州地铁集团有限公司 承 包 人： 合同协议书 发包人（全称）：广州地铁集团有限公司 承包人（全称）： 广州地铁集团有限公司（发包人名称，以下称“发包人”）为实施广州地铁集团有限公司万胜广场A塔7楼员工服务大厅工程（项目名称），已接受 联合体（承包人名称，以下称“承包人”）对该项目设计施工总承包投标。现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人与承包人就本项目设计施工总承包事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称：广州地铁集团有限公司万胜广场A塔7楼员工服务大厅工程设计施工总承包。 2.工程地点：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔。 3.工程内容：本工程位于广州市海珠区万胜广场（广州地铁集团）A塔7楼西北角空调机房东侧。装修改造项目空间主要划分为办事前台、自助服务机区、2间调解室、资料储存区、资料填写区、复印打印区及员工等候区，面积总计约157㎡。本工程为在现状的基础上，按综合服务大厅功能使用需求进行装修改造设计和施工。 4.工程立项批准文号：穗发改委【2011】124号、穗发改函【2013】697号。 5.资金来源： 经营资金。 二、工程承包范围及承包方式 1.承包范围： 广州地铁集团有限公司万胜广场A塔7楼西北角空调机房东侧约157㎡的空间尚未使用，现计划进行改造，改造内容包含室内装修，通风空调、给排水及消防、电气、门禁（安防）、FAS、广播、电话、网络、视频监控（需接入既有系统，新增设备需与既有系统匹配）等工程，改造后作为广州地铁员工服务综合业务大厅场地。除原员工服务业务内容外，服务大厅将扩充业务内容，真正实现员工一站式服务功能。 2.承包方式：设计施工总承包，包含设计，施工，报验等工作。 三、合同工期 1.开工日期：2018年7月1日（具体以开工令为准），工程实体完工时间：2018年11月10日。 2.因工期的调整合同总价不做调整。 开工日期以监理人下达开工令日期为准，若实际开工日期较计划开工日期有提前或推迟，则节点工期中的相应日期可作适当调整，竣工日期亦相应提前或推迟；竣工日期为完成本工程项目全部工程内容（包括所有专业工程）的时间。 四、质量标准及安全文明施工标准 1.工程质量标准：合格。 2.安全文明施工目标：确保责任事故死亡率为零，确保工程无重大安全事故，工伤频率控制在广州市建筑施工安全管理法规定的指标要求范围内，确保现场安全文明施工达到广州市相关规定要求。 五、合同价款 1.本合同以人民币为报价及结算货币，合同总价为含税金额，发票税金包含在合同价格中，除非发包人与承包人另有约定。 2.合同总价（大写）： （小写）： ￥ 元。 其中设计费 元，建安工程费 元。已含的安全文明施工费为 元。设计费的增值税税率为 %，建安工程费的增值税税率为 %。 3.项目所需的工程设计费、施工图审查费、招标代理费、白蚁防治费、交易中心场地使用费、基本预备费已包含在合同总价中，由承包方承担。 六、组成合同的文件 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）合同补充协议（若有）； （2）本合同协议书； （3）专用合同条款； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）已标价的工程量清单或预算书； （7）经批准的施工图纸； （8）招标文件及澄清补充文件及其他补充资料； （9）投标文件及澄清补充文件及其他补充资料； （11）合同附件。 上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有模棱两可或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》、《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行设计、施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。 十、承包人与发包人签定合同时使用的“开户银行名称、帐户名称（简称户名）及帐号”必须与技术投标书附表中所填写的“开户银行名称、帐户名称（简称